商铺及商铺内的机器设备和展柜等物品损坏或损毁，乙方应负责经济赔偿。 6. 租赁期间，乙方如欠缴该商铺租赁期间每月的物管费、通讯费、燃气费、清洁费、水电费、及相关 用人，也是营业执照的登记人补请所欠费用。 现在的问题是现在他按照合同在第二个月已经违约了，合同自动终止了，那第三个月他就不该使用，他既然第三 ...
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后出租人不得再要求承租人依照擅自解约的约定承担违约责任 租赁市场中，可能由于各种原因承租人需要解除租赁合同。然而在租赁合同条款的编写以及履行过程中，有时并不在意 A公司有权依法要求B公司予以赔偿，因此B公司应支付商铺交接后至A公司再次出租合理期间的租金。 律师点评：作为租赁合同双方的出租人和承租人，在 ...
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用以证明被告对原告所欠尾款进行催缴的事实； 6、原告与黄明武之间的门面租赁合同复印件1份，用以证明原告的租金是32000元，违约金的损失应以租金为基数乘以0 权拒绝其相应的履行要求。被告逾期交房违约在先，被告在商铺交付使用时就应对违约一事做出处理，但被告未与原告对违约赔偿之事达成协议，原告未及时交清所 ...
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维修、养护责任，致使房屋损坏，造成XX公司财产损失或人身伤害的，XXX公司应承担赔偿责任”）；XXX公司同意XX公司按经营需要进行装修及增添附属设施，并认可归 的约定追究贵司的法律责任，同时由于贵司的严重违约，本司将不得不提前终止与贵司的房屋租赁合同。”2008年1月22日，XX公司向XXX公司送达《 ...
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不仅是住宅底商部分，还更可能祸及上述的商品房，由此带来的赔偿责任将是不可估量的，虽然租赁合同中可以对此事故引发的责任进行约定及界定，然而，基于合同的 的权利以及承担的义务。对此，源于出租人的法律地位以及租赁合同的约定，出租人有权按照租赁合同的约定采取相应的违约惩罚措施，但需要注意的是，出租人在采取前述 ...
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。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。故原告要求被告承担违约责任，支付原告违约金30万元的理由不能成立，该院不予支持。原告要求被告为 迟延交付房屋的行为导致原告与他人签订的租赁合同的目的不能实现，给原告造成损失，被告应予赔偿。参照平顶山市房屋租赁管理所调查统计情况，被告应当自交付之日 ...
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合同》第二条约定了付款方式，乙方(胡结映)已缴付商铺款30%(含定金)，余下70%办理银行按揭。第六条约定了违约责任：乙方不能按期付清购房款，或甲方不能 上诉人的三本房地产权证交付给上诉人，并且侵占了上诉人的租赁权利，冒充产权所有人与他人签订租赁合同谋取非法利益。2004年3月18日，被上诉人与赖小宁 ...
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作为甲方）与陈梅（作为乙方）签订《租赁服务合同》一份，约定：“1、甲方同意将位于郑州大上海城C区一层C1-19号商铺租赁给乙方经营。该商铺经营面积 大上海在委托出租协议中约定租金支付期限，郑州大上海未按期支付构成违约，牛鲁萍要求郑州大上海赔偿利息损失，理由正当，本院予以支持。2008年6月至2010年 ...
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判令金女士构成单方面违约，解除双方签订的租赁合同。金女士在判决生效后3日内搬离承租区域，延迟搬离按每天300元的标准支付违约金。 商铺用途不符合约定 法院 约定的用途，金女士与长发公司解除租赁合同的行为并无不当，予以确认。金女士要求退还押金和租金的诉请，予以支持。关于要求赔偿装修损失之请求，因金女士对 ...
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无权许可使用下一站天后商标；其受让该商铺的根本目的就是经营下一站天后奶茶店，由于昆明李杰的违约，导致合同目的不能实现。呈贡区人民法院受理该案后， 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。因此，转租是承租人将租赁物出租给 ...
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