或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。在上述法律规定和司法解释中，仅仅《合同法》第 原物主义与生产主义之争，无论如何，我们也不能说产生孳息的最主要的原因是占有（交付主义）。因此，有权机关将来在就《物权法》第116条与《合同法》 ...
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自然权利。在民法理论上，除了诉讼时效以外，还有取得时效制度，即占有时效，它是指财产所有权人以外的人善意占有或经所有权人同意以公开的、连续的方式占有所有权人财产，超过了法律规定的时效，就视同为占有人依法取得了财产所有权人的所有权。最后，我们来分析一下“欠据”与“借据”的不同之处。首先，理所当然的 ...
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而非自然权利。在民法理论上，除了诉讼时效，还有取得时效制度，即占有时效，它是指财产所有权人的非善意占有或经所有权人同意以公开的、连续的方式占有所有人财产，超过了法律规定的时效，就视同为占有人依法取得财产所有权人的所有权。民法通则第一百四十条及其司法解释规定的当事人一方提出要求或者同意履行义务和 ...
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深实公司通过欺诈手段得来的情况下，仍拒绝将汇票退回给中山交行，属于恶意占有。该院判决：一、确认被告经营处和被告海口建行非法持有原告中山交行签发的银行 ，向最高人民法院申诉。经营处称：其取得２５００万元的银行承兑汇票是合法取得，善意占有，享有向票据承兑人追索票款的权利，中山交行的起诉不符合客观事实和法律 ...
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办理了变更登记，其行为损害其他人合法权益。因此本案迟新宋、郝艳平不构成股权转让的善意第三人。上述事实认定，马刚与迟新宋、郝艳平签订的2005年9月19日 协议时不在场，又未支付合理对价，不符合《中华人民共和国物权法》第一百零六条善意占有的规定。一审判决认定迟新宋、郝艳萍与马刚恶意串通，损害他人利益且未 ...
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合理的补偿。 另据物权法第241条、第243条规定，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定;合同没有约定或者约定 被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。因此，王晓有权要求王镇海及朱成功返还 ...
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符合物权返还请求权的主体，根据原、被告所签订的协议，被告是合法占用其房屋，被告占有之始具有法律、合同的依据，被告有权占用、使用该房屋；本案是基于合同产生 关系，根据我国《物权法》第二百四十一条之规定，本案是基于合同关系产生的善意占有，被告作为占有人，有权向原告要求该占有物的建筑费用、违约金及利息，以及 ...
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的全部财产虽有不妥之处，但被告孙**系有偿取得“伊川县利民加油站”的所有权属善意占有，其与被告宋**签订的“伊川县利民加油站”买卖协议合法有效，本院应予确认。 各种证照后，孙**强行占取加油站所有资产而为，两被上诉人根本就不存在任何善意。（三）依照《城乡个体工商户管理暂行条例》、《成品油市场管理办法》 ...
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土地使用费协议到期后，此协议已终止。在未签订新协议的情况下，刘胜贤的行为是一种善意占有使用土地行为，潘刘庄村民小组与刘胜贤之间形成了占有使用土地关系 ，认定本案为租赁合同并无不当。抗诉机关认定潘刘庄村民小组与刘胜贤之间形成了占有使用土地关系，而不是租赁合同关系的抗诉理由不能成立。遂判决：维持（2006 ...
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收取土地使用费协议到期后，此协议已终止。在未签订新协议的情况下，张开贵的行为是一种善意占有使用土地行为，潘刘庄村民小组与张开贵之间形成了占有使用土地 ，认定本案为租赁合同并无不当。抗诉机关认定潘刘庄村民小组与张开贵之间形成了占有使用土地关系，而不是租赁合同关系的抗诉理由不能成立。遂判决：维持（2006 ...
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