认可。焦某则提交房屋产权人北京明力华房地产信息咨询有限责任公司（以下简称明力华公司）于2011年7月26日证明，明力华公司表示公司委托小区物业管理单位某物业与焦某签订了房屋租赁协议，代收租金。此后没有委托和允许任何人可以变更或买卖该房屋的产权和使用权，产权人至今认定某物业 ...
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甲乙双方签字（盖章）之日起算;合同期内，如小区物业管理委员会正式成立，并与之选定的物业管理公司签订新的物业管理委托合同，则本合同自行终止。2005年5月 、实施意见、施工通知、照片，用以证明整个小区公共区域内的问题，物业公司应尽的义务没有尽到或者不足，对基础设施有破坏行为，主要包括对雨水管道的破坏，对 ...
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化粪池管理费12元，管道维护每月1元。从2007年起，XX物业公司经重庆XX物业管理有限责任公司委托代为收取城市垃圾处理费，每户每年缴纳60元。合同签订 本案纠纷前均未提出过异议，多数业主按照物业服务合同的约定交纳了物业服务费等费用。并且XX物业公司没有审查XX小区业主委员会的合法性的法定义务。因此， ...
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公民的人身健康权及合法的民事权益应受法律保护。首先，关于赔偿责任，被告物业公司系事发小区的物业管理单位，其对于小区通行道处的挡车杆负有维护管理的 行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 第十六条侵害他人造成人身损害 ...
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不但不调解，还纵容他们大吵大骂；合同里并没有约定物业费数额，他们收取规定范围的最高标准没有依据，小区里面脏、乱、差，管理不规范，我不认可这个 3元物业服务费的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持；被告未交纳物业服务费属违约行为，应承担违约责任，但为督促物业公司虚心听取业主批评和建议，提高服务水平，改善 ...
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物业管理费用的行为显属不当，依法应承担相应法律责任，但原告主张被告按所欠2010年物业管理费、水费、电梯能源费的欠费总额千分之五/每天的标准交纳 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。 没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任 ...
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自2005年12月起一直租住在益阳市桃花仑街道环保路社区小桃小区；六、商铺租赁合同、转让协议及物业管理合同，证明原告受让罗马时尚广场负一楼106号铺位， 向玻璃门的管理者和销售者主张权利，故习灵芝不是本案的适格被告，不应承担任何法律责任的抗辩，本院不予采纳。原告的伤已构成拾级伤残，伤残给原告造成了一定 ...
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化粪池管理费12元，管道维护每月1元。从2007年起，创力物业公司经重庆大江物业管理有限责任公司委托代为收取城市垃圾处理费，每户每年缴纳60元。合同签订后， 纠纷前均未提出过异议，多数业主按照物业服务合同的约定交纳了物业服务费等费用。并且创力物业公司没有审查x小区业主委员会的合法性的法定义务。因此，创 ...
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至今未予追回。因被告未能履行物业管理服务合同中的管理义务，导致原告车辆在小区物业报案范围内丢失，对此，被告应当承担赔偿责任。经协商无果，故诉至法院， 原告张艳菊以10000元的价格购买雅马哈125两轮摩托车一辆，由于双方没有对摩托车的停放划定停放区域，原告张艳菊平时将摩托车停放在自己单元门口。2011 ...
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的，处以应交费百分之一的滞纳金。龙跃花园住户手册第九项公共秩序维护第2条载明“小区实行封闭式管理，本小区安装有闭路监控系统，同时物管公司指派有护卫 纠纷，原、被告均负有一定责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条 ...
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