场官司：一个是行政官司，诉房管部门违法为购买农民宅基地房屋的城市居民发放房产证的问题。另一个是民事官司，诉购买农民宅基地房屋的居民违法，要求其返还农民 使用权，按照《土地管理法》第12条规定，使用这块宅基地的人，也应当办理土地变更登记手续。可是城市居民蔡某和申某根本没有使用农民宅基地的权利，他们根本 ...
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违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务， 认为是由于政府行使规划管理职权时，侵害了他们的合法权益，从而诉讼要求撤销或变更政府规划。 除上面列出的案件类型外，房地产开发建设纠纷、房屋租赁纠纷、房地产 ...
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行为，随着房价的上涨或遇到房屋拆迁时，有些人对原卖价反悔，以合同未变更登记为由，起诉要求解除合同。 房地产纠纷案件类型有哪些 4.商品房出售纠纷。商品房的 违约造成纠纷。有因商品房面积不足、质量存在瑕疵、出售方不出具发票、办理房产证等问题而发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务， ...
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，金信公司在招标时是以底商门面房对外公告的，目前该房只能办成住宅性质的房产证。依据王萍申请法院向安阳市房管局调取了御景园一期其他类似房屋(未按底商门面房 对此案没有管辖权，与法不符，不予采信。第二、关于双方之间的商品房买卖关系的变更问题。金信公司将御景园7号楼2号西边的130.59平方米做为营业房拍卖 ...
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签订购房合同，交付房屋并办理产权手续，但被告一拖再拖，直至2008年12月31日办理房产证交契税的最后一天，刘建安才将商品房买卖合同交给我，合同是刘建安 对此案没有管辖权，与法不符，本院不予采信。第二、关于原被告之间的商品房买卖关系的变更问题。被告金信公司将御景园7号楼2号西边的130.59平方米做为 ...
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由原告交纳。二原告借用被告的身份证办理该房屋的所有权证，后双方因房屋权属问题经郑州市中原区人民法院（2008）中民一初字第2727号调解书确认争议房产归二 更正手续，二原告给付被告20000元现金表示慰藉。根据调解协议，二原告已将房产证变更到自己名下，但办理土地证过户仍然需要被告陈耕的协助，这也是被告 ...
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共同添建了六间房屋，但原告的姐姐黄健玲与原告换房后，没有将房产证变更到原告名下，而变更到其母亲刘雪妃名下，在这次离婚诉讼中，被告去房管所调查取证后 ，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”第三十 ...
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三初字第141号]中，将《致光大花园B区业主的函-关于测绘面积及办理房产证等问题的说明》中的第三页作为证据，拟证明被告通知其提供材料办证时间。另 在一审时已充分举证证明上诉人不能在合同约定期限办理交易过户手续是由于测绘规范的变更导致测绘面积变化等诸多非上诉人的原因造成的，本案实际情况并不符合《解释》第 ...
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出面，通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造政策， ，但二者的法律基础相同，故也可以理解为广义上的申请执行主体变更，即通过立案阶段解决主体变更问题。1号答复的意见是，《执行规定》第18条可以作为变更 ...
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陈素珍处理其属于自己所有的其中二分之一共有财产的内容。严富荣将所涉房屋房产证变更为自己名字的行为，只能视为以共有财产代表人的身份登记取得产权证。故该房屋应当 娟等参加本案的诉讼，并将其列为本案的原告是正确的，并不存在程序违法的问题。本案并不存在上诉人所称《继承法》第8条规定的“本案继承权自继承人知道或 ...
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