与运喜公司1994年6月16日签订的《合作开发合同书》等3份合同书无效，并且认定一直以来讼争土地是以南海市大沥运喜房地产服务有限公司（即福源公司的前身）的 实际履行，即运喜公司与鸿业公司、福源公司、郭宪生之间不存在合作开发合同关系。而广东省高级人民法院（2003）粤高法民一终字第249号民事判决确认运 ...
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大厦)，1995年8月18日二建房产公司与宁波市土地管理局签订国有土地使用权《补充合同》，将土地出让金由原来的2 715 016元，调整为3 048 628元； 。本院认为：双方签订的新中山大厦合作开发合同的真实意思表示不是合作开发而是转让房地产项目一审法院认定为项目转让合同并无不当。二建房产公司虽与 ...
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月更名为现名，以下简称圣安公司)为与被上诉人吉林省地产总公司(以下简称地产公司)联营合同纠纷一案，不服吉林省高级人民法院(1998)吉经初字第75号民事判决，向 的一方出地，另一方出钱的房地产联合开发合同，双方合作意向清楚，合作分工明确，从履行上看亦说明其性质为联合开发合同，被上诉人如约履行了义务， ...
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主张，没有法律依据。主要理由：1、有关行政主管部门已经审核并确认冰峰公司是讼争房地产项目的权利义务主体。2、华艺公司始终坚持的“以其自有资金投入到所涉 开发的形式，成为房屋原始取得人呢？虽然合作开发房地产的行为合法有效，而在行政管理上对合作开发合同的登记备案、合作人能否成为原始取得人则没有相应的立法和 ...
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人民法院起诉的，人民法院不予支持。 【一审案情回放及法律认定】 （一）关于《合作投资兴建三星花园合同书》及《补充协议》效力问题 协议双方当事人在签订合建合同时 工程规划许可证》、《房地产预售许可证》等相关批文。行政主管部门上述一系列的批文、证照均是基于富山宝公司与福星公司签订的合作开发合同，以及富山宝 ...
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，在市政府明令禁止集资建房的情况下，18位被告通过刘建宏挂靠原告鑫港房地产公司，双方签订《合作开发建房合同》，合同约定由刘建宏走通市政府关系，合作建房， 原告签订合同的刘建宏不是原告的员工，刘建宏只是挂靠原告的名义签订合作开发合同；3、18位被告集资建房办理各种手续的全过程（包括房屋竣工验收和办理房屋 ...
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及不确定性，将必然导致很多风险的产生。（1）合作开发合同或股权转让合同被认定无效的法律风险由于房地产的法律规定多、投资金额大、法律关系复杂，稍有不慎 ：（5）因承包商违法分包、工程质量安全事故、农民工工资等问题产生法律风险合同无效、质量不合格、发生安全事故、拖欠农民工工资；农民工成了施工单位的敢死队 ...
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实现。2、李强无权就其出资计提利息。从“永安公寓开发建设协议书”内容可以看出，双方系合作开发合同关系，而非借款关系。按照双方交易习惯，协议书中约定 变更安阳市中级人民法院(2008)安民三初字第26号民事判决第一项为：安阳市中天房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内，返还李强投资款本金420万元及 ...
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、案情 1999年9月29日，A房地产公司与B房地产公司签订《合作开发合同》，约定联合开发某房地产项目，A公司提供土地使用权并负责办理工程前期的土地 人责任，建设工程发包、分包人责任，构筑物设计、施工人责任。这些责任都可视为合同效力的扩张。 本案争议焦点在于合伙关系，而合伙关系的效力包括内部和外部两 ...
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王东林，北京市融道律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京百利兴房地产开发有限公司，住所北京市平谷区平谷镇太平街村。 法定代表人赵小明，董事长。 兴公司提供的承诺协议书、证明书、公司章程、公证书、报纸、旧村改造新村建设合作开发合同、北京市规划委员会意见书附件（选址）及附图，建筑用地钉桩测量成果报告书 ...
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