房地产开发企业的管理案例 -全站搜索

二手房交易详细流程

内容列为附加条款其他陷阱绿地陷阱：夸大绿化率实际绿化达不到广告宣传水平，后期开发吃前期绿地实地考察，合同落实容积率陷阱：标榜超大栋距由于楼层高，，功能强大而实用。三、房地产开发商网站。网站数量较多，主要进行企业品牌宣传、楼盘推广、售后服务、物业管理等内容的介绍。这类网站一般使用比较 ...

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上海汇丰银行上海分行诉景轩大酒店深圳公司金融借款合同案

至少召开一次，董事长负责召集并主持董事会会议。”1997年10月18日，华向房地产开发（深圳）有限公司董事会决议对章程部分条款予以修订：公司名称修订为景轩大酒店（登记。第四十二条规定，办理抵押物登记的部门如下：……（二）城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的 ...

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关于法律适用

全局出发。据调查，定安县建环局还存在与８４家企业的情况与本案类似，如果８４家企业都相继诉至法院主张返还款项，定安县人民政府必将不堪重负，同时必定）。据上述二点理由，本案应依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和参照海南省高级人民法院琼高法（１９９９）１１４号《 ...

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关于法律适用

全局出发。据调查，定安县建环局还存在与８４家企业的情况与本案类似，如果８４家企业都相继诉至法院主张返还款项，定安县人民政府必将不堪重负，同时必定）。据上述二点理由，本案应依照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》和参照海南省高级人民法院琼高法（１９９９）１１４号《 ...

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嘉定区房屋买卖合同纠纷解析---预售房纠纷

五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将公司在未取得所开发项目土地的国有土地使用证书，以及商品房预售许可证书等政府相关批文的情况下与原告签订商铺内部认购协议，已经违反了城市房地产管理法关于 ...

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安阳律师李子彬谈一房二卖案件

为大家介绍的是一起一房二卖的案例。一起走进今天的案例。2006年5月17日，原告刘先生与被告某房地产开发公司签订了一份《售楼认购许可书》，双方约定。双方签订的《售楼认购许可书》具备了《商品房销售管理办法》第16条规定的商品房买卖合同的主要内容，其中也明确约定了合同项下房产交付时间，因此该《售楼认购 ...

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提前收回出让国有土地使用权补偿问题研究

应当考虑两个因素：一是土地使用者使用土地的实际年限，二是土地使用者开发土地的实际情况。而且，根据我国城市房地产管理法的规定，出让人只需要给予土地使用权人人拒绝交出土地（事实上也意味着拒绝交出房屋），在这种情况下，市、县人民政府房屋拆迁管理部门是否有权作出行政裁决？有无法律依据？显然，对于收回出让的 ...

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农民收入是一连串事件

承包制废了，不但农户恐慌，城乡全部个体户、私人企业主和公有制企业的承包经理，都会恐慌。那就天下大乱，民不聊生的局面将回头再来。但是，我也要向读者指出质量竞争无足轻重，因为输赢皆不由它。三位一体的地盘我自己对几个案例下过功夫，知道地盘经济的一个重要特点，是“管理、执法、买卖”三位一体。1997年到广东 ...

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基地差异与拆迁安置补偿标准之问题、经验与建议——以上海市X区房屋拆迁实践为中心

计户，拆迁安置按户进行；按照被拆迁人宅基地使用证图上标明的房屋层次、面积，经房地产评估的价值予以补偿；附属物由动迁部统计，按有关补偿标准补偿。在没有到位，出现了程序颠倒问题，影响了法制化进程；而集体使用土地方面，一般是企业自行拆迁，数量不大，集中在道路建设项目，可以说是规范性需要进一步明确规制，而 ...

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商标间接侵权研究

了这一说法，认为美国法院长期以来通过司法判例确立的商标间接侵权规则完全可以适用于场所提供者。[64]美国纽约州的《房地产法》还直接规定：房产业主如明知他人因定牌加工行为而被判定构成商标侵权。这将导致我国对商标权的过度保护，从而损害国内企业的利益。相比之下，美国模式将导致混淆明确规定为构成直接侵权的 ...

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