:确认驻马店市房产管理局于2008年4月23日为刘文芝颁发的第084273号房屋所有权证书的行政行为违法。案件受理费100元，由驻马店市房产管理局负担。上诉人 买卖是双方真实意思表示，刘文芝对此支付了房屋价款。根据《物权法》第106条规定:“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回; ...
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的转让价格与评估价205000元相比，属合理价格，且朱红伟已办理了房屋所有权登记，符合我国《物权法》第一百零六条的规定，判决：一、被告程留太 即作出鲁房字（2008）第41号决定，决定撤销鲁阳房字第00004658号房屋所有权证。由于被诉具体行政行为已经改变，王妮向平顶山市卫东区人民法院提出了撤诉申请 ...
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是处理具体案件中共同共有财产是否可以分割的关键。对此，理论界存在着不同的理解，物权法也未作出更为明确的规定。 何为共有基础丧失，一般认为，对于家庭共有和夫妻 与妻子离婚不成，夫妻关系、家庭关系都仍然存续的情况下，请求分割共同共有的房屋，虽然杨某与其妻子及家人分居，但这并不属于法律规定的共有基础丧失或有 ...
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。 （三）根据《宪法》、《物权法》和《城市房地产管理法》的上述规定，征收是拆迁的前提。但是《条例》规定的拆迁人申领房屋拆迁许可证的前提条件中，却 公正的最后一道防线也将难以坚守。 其五，我们向全国人大常委会提出审查国务院《城市房屋拆迁管理条例》的建议，除了上述考虑以外，还有一个动机，就是希望通过我们的 ...
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、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人起转移”。并且我国物权法第二十八条亦明确规定：“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收 但协商调解不成。上述另查明的事实，有鲁山县房产局关于“张店房字第A98008号房屋所有权证”有关情况的说明，黄伟的申请在卷证明，足以认定。本院认为， ...
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归秦素红所有，原审判决让秦素红为被上诉人办理房屋过户登记手续显属不当的理由不能成立。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、 ，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”本案中双方当事人对房屋买卖协议所约定的各自的主要义务已履行完毕，未及时办理房产过户登记手续不影响 ...
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有人，被告孙华平未取得该房屋合法手续，占有诉争房屋构成侵权，故本院对原告诉讼请求予以支持。综上，根据《中华人民共和国物权法》第九条、第十七 审判员杨彪林 二OO八年十一月十三日 书记员田 丽 附判决法律条文如下： 《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力； ...
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，尽到了其应注意的义务，作为不动产交易其到房屋登记机关进行了查询并办理了登记手续，根据《物权法》第九章第106条有关所有权取得的特别规定，胡 预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等手续的，人民法院 ...
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房屋转让协议，房产证及证人证言等证据予以证实，足以认定。 本院认为，《中华人民共和国物权法》第九十五条规定“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权”；第九 未经作为共同共有人的本案原告赵湘婷的同意私自将共有房屋转让给被告黄苏珍，违反了《中华人民共和国物权法》第九十七条之规定，其转让行为应属无效 ...
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月取得了房产证，根据《合同法》第五十一条该合同合法有效。另根据《物权法》第十五条的规定，未办理物权登记，只是不发生物权变动，并不影响合同 规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”显然，房屋买卖的过户登记属于“物权变更性登记”，并非“合同生效性登记”，当然不能影响合同效力 ...
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