承租权，但原告张继英并未在两份声明上署名，原告长子署名也只是起证明作用，没有证据显示得到了原告的授权。被告提供的录音光盘内容显示，不明身份的人与原告商谈， 英。但是，合同到期后，周德峰长期占据该房屋不退，违反了租赁房屋合同的约定，使张继英的房屋不能及时收回，造成了张继英经济损失。既然合同约定房屋租期 ...
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第三人与某建公司协商提前解除房屋租赁合同。另查明，第三人并非被告的法定代表人、亦非被告职工，双方系业务合作关系。还查明，某建公司不清楚涉案房屋已转租给 合同单方解除权。根据本案查明的事实，并非因某建公司不同意转租导致合同不能履行，且门面转让合同亦未约定房屋使用目的。故原告认为其享有单方解除权的理由不能 ...
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后，一方单方解除的，应当符合法律规定或合同约定的情形，而原告陈某某单方解除合同没有任何依据；二被告在租赁原告的房屋时，原告陈某某曾提出可以把楼顶利用起来 在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。《中华人民共和国合同法》第九十六 ...
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为特别授权。上诉人王稳祥与被上诉人益阳市赫山区种子公司（以下简称种子公司）房屋租赁合同纠纷一案，湖南省益阳市赫山区人民法院于二O一一年十月二十五日作出(2011)益 当事人的真实意思表示，且内容不违反法律规定，合同合法有效，双方应依合同约定履行义务，享受权利。该合同约定房屋租赁期限为一年，2008年9 ...
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，住张家界市永定区子午路。原告（反诉被告）秦某某与被告（反诉原告）秦某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2012年2月7日立案受理。依法由审判员向阳适用简易程序于 表示，应予履行。但该条款对租金约定不明确，经被告书面催告，原告未在限定期限内答复后亦未达成一致意见，致使不能实现合同目的。据此，原告秦某某的诉讼 ...
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被告租赁关系明确。2005年后，原、被告双方没有重新签订租赁协议，应视为原、被告双方为不定期租赁合同。原、被告双方的租赁关系是在双方平等、自愿的基础上 与被上诉人粮贸公司破产管理人签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律规定，应为有效。双方约定半年一签的合同期限到期后，未再签订合同 ...
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月22日所签订的《房屋租赁合同》，没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有侵犯他人的合法权益，应为合法有效的合同，双方均应按照合同约定行使权利和履行义务；谢 可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定 ...
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后，至今仍存在不定期的商铺租赁合同关系。三、关于超过原合同期限的租金和逾期支付利息计算问题。对于超过原合同期限的租金，应参照双方原合同约定的计算标准， 公司支付相应租金及利息。本院认为：连丽与金蜂星公司签订的《房屋租赁合同》，当事人意思表示真实，没有违反法律规定，合法有效。2009年8月30日租赁期限 ...
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后，至今仍存在不定期的商铺租赁合同关系。三、关于超过原合同期限的租金和逾期支付利息计算问题。对于超过原合同期限的租金，应参照双方原合同约定的计算标准， 公司支付相应租金及利息。本院认为：余霞与金蜂星公司签订的《房屋租赁合同》，当事人意思表示真实，没有违反法律规定，合法有效。2009年8月30日租赁期限 ...
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后，至今仍存在不定期的商铺租赁合同关系。三、关于超过原合同期限的租金和逾期支付利息计算问题。对于超过原合同期限的租金，应参照双方原合同约定的计算标准， 支付相应租金及利息。本院认为：杨伦荣与金蜂星公司签订的《房屋租赁合同》，当事人意思表示真实，没有违反法律规定，合法有效。2009年8月30日租赁期限 ...
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