，驳回上诉，维持原判。 【案件分析】 在一审、二审的过程中，法院主要适用了《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》中规定这样一个条款：请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予 ...
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日，在某中介的居间下，被告将位于上海市松江区某房屋的房屋出租给原告，并签订了房屋租赁合同。合同约定：租期自2009年8月22日至2009年11月22 约定的月租金及押金均为1,800元，但结合之后续租合同的收据、证人证言等证据，可以认定合同在实际履行过程中，月租金及押金均调整至1,700元，故被告应当 ...
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。法定代表人张某，总经理。原告上海某投资管理有限公司诉被告上海某室内装饰有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐婵凤适用简易程序公开开庭进行 合同，则不得享受免租优惠，原免去的租金原告于被告撤场前全额收回；合同签订当日，被告向原告支付商誉保证金2,000元并交纳综合保证金8,000元， ...
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另对双方的权利和义务、违约责任等其它有关事项作出了相应的约定。上述合同签订后，原告于同日支付被告租金37,800元、押金1,000元、管理费3,600 受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。最高人民法院有关房屋租赁合同的司法解释规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划 ...
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作答辩。经审理查明：2008年4月15日,原告某公司与被告某公司签订《房屋租赁合同》，约定由原告某公司将位于上海市松江区某商铺（每间建筑面积约267 基于租赁关系产生的债务承担连带责任，故二被告均应对合同约定的租金承担支付义务。二被告在合同履行过程中迟延支付租金的行为，已构成违约，且截止2009年11 ...
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杨××。被告上海××电子时代广场有限公司。原告胡××、杨××诉被告上海××电子时代广场有限公司房屋租赁合同纠纷一案，于2009年2月26日向本院提起诉讼。本院受理后， 讼商铺归还原告。两原告认为，原、被告双方签订的是租赁合同；在原有合同期限届满后，被告应当履行租赁合同的附随义务，将商铺恢复原状后交还给 ...
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未到期，我多次找原告交纳房租，总是找不到人，故不应与我解除合同。经审理查明，平顶山市种子公司于2008年10月29日经平顶山市机构编制委员会批准，更名为 与被告周艳辉签订的房屋租赁合同，系双方真实的意思表示，属有效合同。合同虽然约定“拖欠租金二个月以上不交的”可终止合同，但双方在合同履行过程中，未严格 ...
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代理人于某，上海A善律师事务所律师。 原告上海某实业有限公司诉被告上海某机械设备厂房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年12月9日受理后，依法由审判员俞贵荣独 解除合同。本案原、被告间签订的租赁合同，依法成立且有效，具有法律约束力，双方均应恪守。被告在合同履行过程中，多次出现逾期支付租金的违约行为，且 ...
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责任、房屋转租、违约责任等相关租赁事宜均作了约定。合同签订后，原告即按约交付租赁房屋，被告用于开办宾馆经营至今。合同履行过程中，因被告迟延支付租金， 如下：一、原告倪某与被告上海某宾馆有限公司于2005年11月1日签订的《上海市房屋租赁合同》于2010年1月16日解除；二、被告上海某宾馆有限公司于本 ...
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终结。原告庞洁诉称：2007年9月6日，原、被告经协商，签订了房屋租赁合同，合同约定：原告将其所有的座落在市区新天地名仕街A区17号房屋一 价格为80536元”。原告为举此证支付鉴定费2000元。本案在审理过程中，原告变更诉讼请求为原、被告双方的房屋租赁合同继续履行，依据鉴定结论，被告支付第三年的租金 ...
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