的，受赠人可以要求交付。”这一立法赋予了三类赠与合同以强制执行的效力，符合“允诺禁反言”原则的构成要件。因而，可以认为我国合同法已初步确立了“允诺禁 ，难谓理由充足。而且如上所述，“允诺禁反言”制度适用范围并不局限于赠与合同。因而，作为一个法律制度，如缔约过失原则一样，“允诺禁反言”应在合同法总则中有 ...
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之—种，故民法总则关于法律行为成立、效力和代理的规定，原则上均有适用余地。[47]以下参照实务案例，分就四种悄形，说明当事人间的法律关系：[48]（1） 登记或交付对抗制度，不能全面解决公示问题，徒然造成复杂的法律关系。（2）如前所述，物权变动介于债权合同与物权之间，刨设一个独立于债权行权以外，以物权 ...
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，将贵港市港北区桂林路728号东方巴黎小区6栋XXX号房屋登记在被告的名下后，应当认定原告对被告的赠与合同已经成立并且生效。 二、被告对原告支付物业费、 物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定方可发生法律效力，未经登记的，不发生效力。《物权法》第十六条规定，不动产登记簿是物权归属和内容的依据 ...
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的法律后果，自愿接受因此产生的法律后果，一致同意由人民法院通过出具民事调解书赋予协议强制执行的效力。依照有关法律规定和司法解释的规定，本院依法出具民事调解书。协议 ；对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的，可以准许。在审理具体离婚案件时，对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定，结合《 ...
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。另外，许多婚后取得房子，如遗嘱继承或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产、夫妻婚内协议约定只归夫妻一方所有的房产、父母全额出资为自己子女一方购买 不动产交易行为受法律保护；对内效力则应探究当事人的真实意思表示来确定真正权利人。实践中，夫妻双方共同出资购买房屋后，出于各种因素的考虑，有时将房屋产权只登记 ...
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的效力。《城市房地产管理法》第三十八条中的该项规定，不是认定土地使用权转让合同效力的法律强制性规定。”另外，最高人民法院(2006)民一终字第26号上诉 的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押，但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列笫(一)款规定之条件：(一) ...
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）都认为特留份扣减请求权是物权性形成权，其权利的行使是通过向受赠者做出意思表示即可产生法律上的扣减效力。在该判例中，被继承人A于昭和36年（1961年） 的规定，包括三种情形：（1）继承开始前1年内的赠与，计算时间以赠与合同缔结之日为准，缔结时间超过1年，或履行、条件的成就等在1年之内的不能计算在内 ...
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于小倩名下，而小倩并未支付对价。在未经吴女士同意或追认的情形下，章先生将其与吴女士的共同房屋赠与给小倩的行为无效。 而小倩接受房屋的行为也显 。 小三付出了青春，结局却落个人财两空。 这真是一方有所得，一方有所失，或是通过法律维权后一方失而复得，另一方得而复失。 然而，双方金钱债虽两清了，情感债恐怕 ...
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救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同，不适用前款规定。也就是说，除了特殊情况以外，一般情况下，房屋赠与都必须要到房屋 ，要求法院依法进行裁判。在这种情况下，当事人双方事先达成的离婚协议的效力问题，往往成为离婚案件争议的焦点。张印富律师认为离婚问题事关重大，应当允许当事人反复 ...
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仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁物主要是动产、房屋、土地使用权及其他权利。依此看来，《合同法》第229条关于租赁物所有权变动的 上应周密地设置各种降低因租赁合同的强制移转所带来的不合理风险的制度，进一步详细地规制承租人与受让人、承租人与出租人之间的法律关系，使承租人与受让人所承受的 ...
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