房屋。因被告执意不搬,原告遂报警，110出警后协调未果。审理中，原告表示对要求被告支付2009年x月份的租金x元的诉讼请求不再主张。另查明，原告通过中介 出售给案外人，并明确表示解除租赁合同。被告理应迁出系争房屋。原告的诉讼请求与法无悖，应予支持。至于被告认为其系承租人，对租赁房屋应享有优先购买权,可 ...
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部分有效。二、关于原告的转租问题。根据合同法的有关规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中原告于2002年将房屋转租给万德隆六年有余 履行金、诉讼费、执行费，共计83495元，此损失因属原告因二被告提前解除租赁合同而遭受的间接经济损失，二被告应予赔偿。但应扣除二被告已赔偿的下半年 ...
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、被告双方于2002年1月1日签订的没有约定租赁期限的租赁协议可视为不定期租赁关系，当事人可以随时解除合同；另根据合同约定，承租人拒交房租，出租人可以解除合同 。诉讼中，被告既不同意提高租金又不同意解除租赁合同，其意见违背市场经济的一般规律且与法、理及双方的约定相悖。原告要求解除其与被告之间的租赁合同 ...
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后终止合同。原告没有证据证明其已经按照约定书面通知了被告解除合同，故其要求终止租赁合同履行的请求，本院不予支持。该合同合法有效，双方应当继续履行。被告反诉要求确认房屋 李鑫不是出租房屋的实际所有权人而影响承租人即本案上诉人郭燕娟对该房屋的实际使用，故上诉人郭燕娟诉请租赁合同无效不当。上诉人郭燕娟虽然于 ...
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房屋，但被告并未直接签收该通知且签收时间早于通知落款时间，原告第一次通知解除租赁合同关系的时间为2008年3月15日。另查明，原、被告诉争的房屋系 前，应当认定原告享有所有权，故被告此项抗辩不予采纳。至于原告未向承租人开具租金发票的问题，租赁合同中没有相关约定，被告也未提出反诉，本案不作处理。本案诉争 ...
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瑞经贸有限公司（以下简称“昌瑞公司”）诉被告安宁市招商旅游局（以下简称“招商旅游局”）租赁合同纠纷一案，本院于2004年12月22日受理后，依法组成合议庭， 进行改、扩建。2004年6月1日，被告在安宁市法院以原告拖欠租金为由起诉原告，要求解除租赁关系。经安宁市法院（2004）安民初字第597号判决： ...
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与原审法院所查一致。 本院认为，本案系租赁合同纠纷，双方原签订租赁合同期限已经届满，双方的权利义务关系消灭，承租人王萍应当返还租赁房屋。但王萍在租赁期限 应视为租赁期限的不定期，双方当事人均可以随时解除租赁合同。因解除权属于形成权，即由权利人依自己单方的意思表示，可使民事法律关系发生变更或消灭的权利。 ...
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未予理睬。2007年5月15日祝莉诉讼至法院，要求何金果腾退房屋支付房租。上述事实，有《房屋租赁合同》、成都市房屋产权监理处核发的《房屋产权证》、《 但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，本案已查明，祝莉在解除租赁合同前已通过特快专递向何金果送达了腾房通知，祝莉已在合理期限内通知了何金 ...
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村第一经济合作社交租，导致法院判令被上诉人与龙潭第一经济合作社解除租赁合同，同时解除上诉人与被上诉人签订的《租赁合约书》。由于被上诉人的过错，及被上诉人已严重缺乏 。在该案处理中，龙潭村第一合作社表示不要求第三人搬迁，其社可按被上诉人与第三人(本案上诉人)所签租赁合同的条件与第三人(本案上诉人)订立 ...
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余万元进行改、扩建。2004年6月1日，被告在安宁市法院以原告拖欠租金为由起诉原告，要求解除租赁关系。经安宁市法院(2004)安民初字第597号判决: 。因昌瑞公司在承租期间未向招商旅游局支付过租金，《土地使用权及租赁合同》于2004年10月27日经生效的安宁市法院(2004)安民初字第597号民事 ...
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