代理人李某，公司职员。上诉人上海永和大王餐饮有限公司、上诉人陈乙与因租赁合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院(2008)嘉民三(民)初字第941号民事判决 法院判决转租协议书于2006年3月15日解除并无不妥。对于永和大王公司要求陈乙承担合同解除的违约责任并赔偿损失的上诉请求，原审法院根据双方的责任 ...
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不予采信。原告欲提前解除合同，应视为不履行合同的单方违约。鉴于被告于2010年5月19日庭审时同意解除合同，故本院确认该日为租赁合同解除之日。其次， 的抗辩理由不成立，本院不予采纳。最后，关于合同解除后被告主张的违约损失。当事人一方不履行合同义务，应当承担相应的违约责任。根据租赁合同的约定，如有违约， ...
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中抵扣、抵消被告应付而未付的租金、管理费和其他费用；租赁期限届满，被告未发生本合同规定的违约责任，原告应在被告以原状交还该房屋及付清租赁期内一切水、 事实，由原、被告的陈述，原告提供的《上海市房地产权证》、《上海市房屋租赁合同》、终止函、退租清点表、电费付款凭证、物业公司出具电表读数及被告提供的押金 ...
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公司与第二被告马雷霆签订的《中环新生活广场商铺租赁合同》一份；据此证明第二被告存在违约，应向原告承担相应的违约责任。第一被告弘基公司向本院提交的证据材料有： 天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过30天，第一被告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止，第二被告应在10天内将租赁物内 ...
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公司与第二被告马雷霆签订的《中环新生活广场商铺租赁合同》一份；据此证明第二被告存在违约，应向原告承担相应的违约责任。第一被告弘基公司向本院提交的证据材料有： 天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过60天，第一被告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止，第二被告应在10天内将租赁物内 ...
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：拖欠租金天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过30天，原告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止，被告应在10天内将租赁物内 应返还租赁物，支付拖欠的租金、违约金。由于被告未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。依据该合同约定及被告违约事实，被告谢静洁应支付原告弘基公司租金为 ...
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为：拖欠租金天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过30天，原告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止，被告应10天内将租赁物内可 解除，被告应支付拖欠的租金、违约金。由于被告未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。依据该合同约定及被告违约事实，被告王诗永应支付原告弘基公司租金为 ...
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：拖欠租金天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过60天，原告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止，被告应在10天内将租赁物内 应返还租赁物，支付拖欠的租金、违约金。由于被告未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。依据该合同约定及被告违约事实，被告刘航宇应支付原告弘基公司租金为 ...
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拖欠租金天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过60天，原告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止，被告应在10天内将租赁物 一定因果关系，依据本案情况可适当减轻被告的赔偿责任，再负担20000元为宜。原告要求解除租赁合同并返还租赁物，因被告违约符合解除条件，本院予以支持。依照《中华 ...
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：拖欠租金天数乘以欠缴总额的4‰，逾期超过30天，原告有权提前终止合同，收回租赁物。同时约定：合同期满或合同解除、终止，被告应在10天内将租赁物内 履行了交付义务，被告理应支付约定的租金。由于被告未履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。依据该合同约定及被告违约事实，被告韩立应支付原告弘基公司租金为 ...
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