以租赁法律关系起诉缺乏充分的事实根据。三、龚顺七与胡建华的合伙关系尚未解除，其主张由胡建华返还房屋缺乏依据。故请求驳回原告诉讼请求。两被告对其主张 已远远超出了提前给两被告搬迁合理期限的限制，故原告龚顺七主张收回房屋符合法律规定，本院予以支持。本案争议的焦点二是责任主体问题。本案租赁协议最初系郭**代 ...
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。本案现已审理终结。原告张某某诉称，原、被告于2009年8月3日签订铺面租赁协议，约定被告将其位于本市某路190号（-4）门面转让给原告经营，转让费为 月1日至2010年7月31日，房屋押金2,700元。后该租赁合同于2010年4月26日提前解除。另查明，本院曾受理另一案件，此案中，某公司起诉要求上海 ...
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工商登记，因原告与合伙人发生矛盾，自行撤回了申办企业的手续。因此，原告要求解除合同的原因不是因为厂房无法办理工商登记，而是内部发生了矛盾。原告实际使用厂房 6月30日前修好；被告有义务提供资料并协助原告办理营业执照等相关手续；如提前终止租赁合同，须在六个月之前书面告知双方，进行友好协商处理善后事宜，如 ...
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元。家电商行支付保证金12000元。2001年3月3日，被告与家电商行签订了《租赁协议》，约定被告将18号铺位租给家电商行，时间由当日至2004年3月 的千分之十向被上诉人加收违约金，逾期超过三十日，上诉人不退还被上诉人的租赁保证金，并有权提前解除合同。即合同中实际约定了两种不同方式的违约金，即对拖欠 ...
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造成严某某无法营业，受到巨大损失。严某某多次与某公司交涉未果，故起诉要求解除租赁合同，被告赔偿损失311,581元（包括：食品损坏5,000元、2009年9月 元；在合同有效期内，若一方要提前终止合同，则必须提前一个月书面通知对方，甲乙双方就本合同的变更或解除事项达成书面协议后，方可确认本合同的变更或 ...
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,000元，第三年为170,000元，第四、五年均为180,000元，租金每年提前一周支付给原告，且被告不得转租，如拖延交付费用，按月租金的5%按日加收 年5月31日租金不支付，且又处于下落不明的状况下，原告要求解除租赁合同及房屋租赁合同补充协议，符合《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定的精神， ...
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1月1日至实际迁出日止的房屋使用费。该案经本院调解，双方达成民事调解协议，约定原告于2009年10月8日迁出上述房屋。本院认为：原告某商贸公司与 解除，导致原告与被告的转租合同履行不能，造成原告提前返还租赁房屋，被告应承担违约责任。现双方当事人均同意解除转租合同，予以准许。被告收取的租房保证金应予返还 ...
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年1月1日至实际迁出日止的房屋使用费。该案经本院调解，双方达成民事调解协议，约定原告于2009年10月8日迁出上述房屋。本院认为：原告陆某与被告某 陆某与被告某公司的转租合同履行不能，造成原告提前返还租赁房屋，被告应承担违约责任。现双方当事人均同意解除转租合同，予以准许。被告收取的租房保证金应予返还。 ...
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；⑧任何一方未能履行合同规定的条款或违反国家和地方的相关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由责任方承担等主要内容。2003年12月1日，原告 过高。原审法院认为，依法成立的合同自成立时生效。原、被告签订的租赁合同和补充协议是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，对当事人具有法律约束力 ...
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日，原告以被告在收条上附加了若干条款，令原告很难接受为由，提起诉讼要求解除租赁合同，由被告返还原告订金300,000元。在合同约定的履行期限到期后，双方没有 关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第一百一十八条“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人……”的规定，以本院向被告释明后3个月为宜。在本院 ...
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