买受人于某出于善意，能否取得对该房屋的所有权？一般认为，善意取得与动产占有的公信力有关。动产以交付获得公信力，并移转所有权，故善意取得仅适用于动产。 房屋所享有的所有权应受到保护，双方应当办理变更产权登记，因此也发生了王某无权处分他人财产的问题。这并非登记本身有错误，而是因为双方应当办理登记而未办理、 ...
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给付定金;债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金的成立 支付占有期间的利息，否则，如不同时向对方给付利息，收受方就是无偿占有他人资金，对这部分利息就为不当得利(并不是指积极收入增加财产量，而是指消极地 ...
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给付定金;债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金的成立 支付占有期间的利息，否则，如不同时向对方给付利息，收受方就是无偿占有他人资金，对这部分利息就为不当得利(并不是指积极收入增加财产量，而是指消极地 ...
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的占有人享有物的返还请求权(《物权法》第34条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。)，从而，本例亦可定返还原物纠纷(物权保护纠纷项下 ，彼此间给予便利或者接受限制而产生的权利义务关系。地役权是权利人依约定利用他人的不动产，以提高自己的不动产的收益的权利。两者之间在权利内容方面有重合 ...
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的请求权。基于所有权的请求权仅有一个简短条文（瑞士民法第641条第2项，）所有人对无权占有人有请求交回该物并排除一切不法侵害的权利。对占有进行 存在，对所有人没实质意义。 第二 物上请求权也难以适用消灭时效，因为物权的侵害行为往往具有继续性。[9]例如长期非法占有他人的财产，超过边界建造房子，在他人的 ...
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立法概况 所谓取得时效，亦称时效取得，是指无权占有人以行使所有权或其他物权的意思公然、和平和继续占有他人的物达到一定期间，而取得所占有物的 国家都确立了取得时效制度，而在英美法系国家中亦有相对应的不利占有（adverse possession）制度的设置，但是各国在立法体例上却有所区别。 大陆法系国家 ...
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没有返还义务,不等于说对其他合法所有者没有返还义务。既然财物不属于受托者,受托者就无权将财物据为己有。如果受托者将财物据为己有,此种行为与侵占自己持有的 相关法律法规刑法》,法律出版社2001年版,第101页。 ⑤参见陈兴良《: 非法占有他人遗忘在特定场所之财物的定性》,载《法学前沿》1997年第1辑 ...
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条例》第四十九条的规定，注册商标中含有地名的，注册商标专用权人无权禁止他人正当使用该地名。根据最高人民法院《关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释 售楼人员曾向业主口头承诺“买一楼房屋送花园”，以及该庭院绿地实际为业主占有、使用的事实，即认定业主对该庭院绿地享有独占使用权。该庭院绿地作为不动产 ...
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消费者见面，在消费者中建立起商品的信誉，从而使消费者认牌购物，商标权人借此占有一定的市场份额，取得可观的经济效益。商标权人又怎么会禁止别人在自己投放到市场的 其商标而以享有商标专用权为由控制商品的进一步销售。除非有约定，否则商标人无权禁止他人以一定的价格、在一定的区域销售该商标商品。而商标商品的转售、 ...
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等行为。使用伪造的信用卡，可以是行为人自己伪造后使用，也可以是明知是他人伪造的信用卡而使用。如果行为人伪造信用卡是用于出售或者仅仅是伪造而没有具体的 ，主观上还必须有非法占有的目的。行为人明知信用卡是他人的，自己无权使用，却假冒信用卡合法持卡人的名义使用，同时具有非法占有他人财物的目的，如果行为人没有 ...
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