受让人却因未办理登记而未能取得其所有权，那么出让人还可以所有权人的身份主张返还原物，由此将会产生诸多麻烦与成本，显然违背民法鼓励交易的宗旨。 其实， 模式更有利于防止 一房二卖现象的发生。如果实行债权形式主义，不承认基于合意已经占有房屋的受让人享有物权性质的权利，那么，出让人完全有可能在等待登记的30 ...
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但在物权请求权上，该理论则有所不同，因为物上请求权（如所有物返还请求权）是以无权占有为前提的，无权占有本身就是一种权利侵害。对此，在学说上有两种修正观点 有占有之非所有人的诉，有两个目的，其一为确定原告的所有权，其二是将原物返还给原告，或者，在必要情况下，使原告获得一定数量的金钱。[30]124所以， ...
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天然孳息，由用益物权人取得。用益物权是对他人所有的物，在一定范围内进行占有、使用、收益、处分的他物权，行使这一他物权的人，就是用益物权人。因为用益物权 对等不平衡的。射倖人（要约方）是以出让原物的所有权为对价，一旦交付原物，就永远丧失丧失原物所有权，也无权再要求返还原物；应射人（应约方）是寄托于射倖 ...
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应当在合理期限之前通知承租人”。原告购买讼争的房屋后，采取多种途径要求被告搬离所占有的房屋，原、被告间不定期房屋租赁合同关系已经解除，被告黄从春至今占有 单位和个人侵占、哄抢、破坏。”同时该法第三十四条规定“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。”故原告黄家庆请求被告黄从春停止侵害，立即搬 ...
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行为属无权处分行为，无权处分行为产生的合同效力未定。所以，钱某属于无权占有。孙某能取得古董所有权，因为孙某的行为符合善意取得的条件，孙某因善意取得而取得所有权。孙某的行为就属于善意占有。赵某有要求占有人返还原物的请求权，自侵权发生之日起一年以内没有行使，该请求权消灭。本案中， ...
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3、得否请求；4、请求什么（损害赔偿请求权抑或无因管理求偿请求权抑或不当得利返还请求权）；5、救济方法有多少种；6、此间的法律关系如何。”[24]试举一例 丙，并已交付占有。 问：乙得否向丙请求返还该自行车。若读者答“依民法不当得利之规定，所有权人对无权占有者可依不当得利之规定请求返还原物。”则这样的 ...
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受让人却因未办理登记而未能取得其所有权，那么出让人还可以所有权人的身份主张返还原物，由此将会产生诸多麻烦与成本，显然违背民法鼓励交易的宗旨。 其实， 更有利于防止 “一房二卖”现象的发生。如果实行债权形式主义，不承认基于合意已经占有房屋的受让人享有物权性质的权利，那么，出让人完全有可能在等待登记的30 ...
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车辆而获得的36.5万无事实依据。由于本案中荣星公司明确表示车辆已经处置，已无法返还原物，故应当折价赔偿。在折价赔偿的款项中应当扣减荣星公司支付中宇公司使用 因违约方系荣星公司，中宇公司并未违约,在中宇公司行使法定解除权时，其无权要求中宇公司向其支付购车款利息，荣星公司的该项主张不能成立，本院不予支持 ...
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保护比之请求确认合同无效要现实得多。 在具体操作中，因为可能不仅仅是返还原物、变更登记的问题，还可能涉及到赔偿损失（如租金损失等）问题 权追回。”此处“转让”的含义就是使受让人获得对财产的实际控制权。 [12]有效的合同+无权处分+登记或交付+受让时善意+支付了合理对价=善意取得引起物权变动。 [13 ...
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权请求返还财产。依照继承法取得他的财产的公民或者组织，应当返还原物；原物不存在的，给予适当补偿。 第四节个体工商户、农村承包经营户 第二十六条公民在法律 。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 （四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同 ...
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