人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该财产有优先受偿权。 律师应当合理地提示委托人，未办理抵押登记的，不得对抗第三人。 第3.3.3条 恶意 抵押权人可以依据法律规定的普通抵押权的实现方式行使抵押权。 如果实际发生的债权余额高于最高限额，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果债权余额 ...
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登记的抵押权与质权并存，因担保法规定，未经登记的抵押权不具有对抗第三人的效力，所以质权人应当优先受偿。 在海商法上的请求权中，当船舶优先权、船舶留置权、 权人对与其利益相关的事项应当享有表决权。据此，新破产法第59条规定，未放弃优先受偿权利的别除权人仅对债权人会议通过和解协议和通过破产财产分配方案的 ...
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债权对拍卖价款优先受偿，而剩余价款21万元则应分配给第二顺序抵押权人丙。反之，如果不承认抵押登记的公信力，则乙因登记机关的过错而未登记的18万元债权 条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。此外，国务院1983年发布的《城市私有房屋管理条例》第11条也有 ...
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登记的抵押权与质权并存，因担保法规定，未经登记的抵押权不具有对抗第三人的效力，所以质权人应当优先受偿。 在海商法上的请求权中，当船舶优先权、船舶留置权、 权人对与其利益相关的事项应当享有表决权。据此，新破产法第59条规定，未放弃优先受偿权利的别除权人仅对债权人会议通过和解协议和通过破产财产分配方案的 ...
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抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现 清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百条建设用地使用权抵押 ...
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抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现 清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百条建设用地使用权抵押 ...
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抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现 清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百条建设用地使用权抵押 ...
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不同于《担保法》中的一般房地产抵押权。 在建工程抵押权与工程款优先受偿权的冲突 《合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以 规定，认定建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。”由此看出，工程款受偿的法定优先权绝对地优先于抵押权，而无论抵押权登记与否、成立的时间是否在 ...
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抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现 清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。第二百条建设用地使用权抵押 ...
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财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权 清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿； （二）抵押权已登记的先于未登记的受偿； （三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 第二百条 建设用地使用权 ...
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