房子领取的时间是2012年10月 现在过去1年时间 房子一直空置没有装修入住，今年的物业费到了 请问我需要缴纳多少？ 看了看包头市住宅区物业管理服务收费暂行办法 收取的是50%...
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安居(康居)房属于普通住宅，其物业管理费标准执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规定。但是根据北京市康居工程小组办公室1994年颁布《关于购买康居住宅若干问题的通知》，196号文件中规定的产权人交费项目，即绿化费 ...
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房改房属于普通住宅，其物业管理费标准执行《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦196号)文件规定。但196号文件中规定的产权人交费项目，即绿化费、维修费、化粪池清淘费、管理费、公共设施维护费、电梯与水泵运行费仍由原售房单位承担。 ...
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第一种，拆迁户如果是按照房改政策价购买房屋，按照《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字犤1997犦第196号)规定，拆迁户除交纳使用 拆迁户与开发商另有约定的除外。 第二种，拆迁户如果是按照市场价购买房屋，那么物业管理费应全部由拆迁户承担。 第三种，拆迁户如果只拥有房屋使用权，并按照 ...
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法律责任。笔者在此刻意强调的是规则的作用和意义，不论是业主一方还是物业公司一方的代理律师，在发展商身份上千万不要犯想当然错误。哪些证据能够证明 、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。”《物业服务收费管理办法》第7条规定：“物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门 ...
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管理活动的监督，适用本办法。第三条 本办法所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，按照物业管理服务合同约定，对房屋及配套的设备设施和 合同中约定。其他商品住宅和非商品住宅的公共性和专项性物业管理服务收费按控制最高利润率的形式进行价格管理(普通住宅最高不超过10%，高级公寓、别墅区、写字楼、商住楼 ...
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》建住房[2003]130号，自2003年9月1日起施行 《物业服务收费管理办法》国家发展改革委员会、建设部发改价格[2003]1864号，自2003年9月 范围内维修基金使用的决策权力，经法定程序后授予业主委员会。 5.2.3物业专项维修基金的使用范围 （1）维修基金专项用于保修期满后共用部位、共用 ...
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1、与有色工程设计院签订委托代管合同者为亿方物业一公司，《物业收费办法》的名称为《北京市物业服务收费管理办法（试行）》。对一审法院查明的其他事实， 房屋的所有权由售房单位移转于购房人而发生改变为由，认定有色工程设计院仍负有交纳物业服务费的义务是正确的。所以，有色工程设计院上诉提出的一审法院对30号文件 ...
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将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约、业主委员会名单等材料向物业所在地的区房管部门备案，由区房管部门出具业主委员会备案证明。第二十条业主 委员会的，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定服务费用。物业服务收费管理中涉及的其它有关事项，按照《江苏省物业服务收费管理办法》以及本市有关规定执行 ...
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办法所称使用人，是指物业的承租人或实际使用物业的其他人。本办法所称物业管理企业，是指依法成立，并取得物业管理企业资质的从事物业管理服务的企业。第四条物业 前期物业管理中，不得动用维修基金。第七章物业管理服务收费第五十六条物业管理服务收费必须遵循合理、公开、公平以及与管理水平相适应的原则。第五十七条物业 ...
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