设备维修养护，公共部位及相关场地清洁和垃圾的收集、清运 ，公共绿地养护，公共秩序协助管理等物业管理服务。耿雪芹自2007年3月开始无正当理由拒不交纳物业 公共部位及相关场地的卫生清洁，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；公共绿化的补苗、浇水、施肥、病虫害防治；公共安全防范及公共秩序等事项的协助管理等 ...
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《浙江省物业管理条例》第二十六条规定的相关资料，同时还应移交绿化的相关资料。 第二十三条物业管理用房应当安排在区域内交通方便处，其具体位置应在建设工程 核销手续，经维修资金管理机构核实后补足应急备用金。办理核销手续，应提供工程施工合同、工程结算书、业主委员会（居委会）的确认意见等相关资料。第四十二条 ...
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物业服务企业、其他管理人，由业主和物业服务企业、其他管理人按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域的环境卫生 七）排放污染物、有毒有害物质或者产生超标准噪声；（八）侵占、毁坏绿地、树木和绿化设施；（九）违反规定饲养家禽、宠物；（十）倾倒垃圾、污水或者抛掷 ...
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规约》、《业主大会议事规则》、《业主委员会章程》、《物业服务合同》等示范文本，逐步形成对物业管理行业的市场准入、企业运作、考核验收、市场退出全过程规范化 委研究制定明确的规划设计与接管验收内容和程序，确保小区安全、绿化、环境、停车场地、物业管理用房、经营用房、业主委员会办公室、业主会馆“八个到位”。（ ...
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清洁卫生、安全保卫、环境绿化、公共设施的维修养护正常运行所发生的人工、材料、水电费用。(二)代收代缴费用。指应由住户缴纳而由物业管理机构代收代缴的水费、 收费办法应在经营场所或收费地点公布，并在与产权人、使用人签定的管理合同中明文约定。特约服务项目未经业主(产权人、使用人)同意，不得强行提供服务并收取 ...
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应严格按照合同约定履行义务并享受权利。该手册第一页“业主公约”第三条规定“委托物业管理企业负责房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理 部位；共用设施、设备；市政公用设施及附属建筑物；配套建筑和设施的维修、养护和管理；……”。原告户外的供暖设施属于小区的配套设施，其所有权属于全体业主共有 ...
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炽盛公司之间不存在物业服务合同关系。2、就小区目前和长期以来的实际状况来看，小区几乎一直无人管理，小区内共用设备无人维护，保安形同虚设、物业侵占绿化面积、在小区内 3、绿化面积问题。务实炽盛公司接手时面积已经确定，只能对现有的绿化进行维护、养护。4、收费项目、标准公示问题。在务实炽盛公司进住该小区时， ...
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炽盛公司之间不存在物业服务合同关系。2、就小区目前和长期以来的实际状况来看，小区几乎一直无人管理，小区内共用设备无人维护，保安形同虚设、物业侵占绿化面积、在小区内 3、绿化面积问题。务实炽盛公司接手时面积已经确定，只能对现有的绿化进行维护、养护。4、收费项目、标准公示问题。在务实炽盛公司进住该小区时， ...
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炽盛公司之间不存在物业服务合同关系。2、就小区目前和长期以来的实际状况来看，小区几乎一直无人管理，小区内共用设备无人维护，保安形同虚设、物业侵占绿化面积、在小区内 3、绿化面积问题。务实炽盛公司接手时面积已经确定，只能对现有的绿化进行维护、养护。4、收费项目、标准公示问题。在务实炽盛公司进住该小区时， ...
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炽盛公司之间不存在物业服务合同关系。2、就小区目前和长期以来的实际状况来看，小区几乎一直无人管理，小区内共用设备无人维护，保安形同虚设、物业侵占绿化面积、在小区内 3、绿化面积问题。务实炽盛公司接手时面积已经确定，只能对现有的绿化进行维护、养护。4、收费项目、标准公示问题。在务实炽盛公司进住该小区时， ...
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