先予解决的问题。 目前国有企业改制方面法制尚不健全，缺少国有企业改制完成时间的相关规定，在认识上比较混乱。根据国务院国有资产管理委员会《关于规范国有 并获取非法利益等各种情况后再作定性。至于犯罪数额，应以涉案房产案发当时当地的实际评估价格加以确认。 (三)隐匿国有企业债权 国有企业改制中，有些行为人在 ...
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，都不会约定为按份共有，根据法律规定，通常按照共同共有处理。根据物权法第九十九条的规定，按份共有人可以随时请求分割，而共同共有人在共有的基础丧失 ，就是为了先把个人财产和共有财产区分清楚。 四、房产分割案件起诉到法院要注意的问题 首先，关于起诉的主体问题，因为分家析产案件是家庭成员之间对家庭共同财产的 ...
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产生了道德成本与违约风险，具体如下： （1）合同效力问题 对实际出资人而言，最重要的是房屋权属问题，根据《物权法》有关规定，不动产以登记作为权属判断的 的感情基础。 4.假结婚买房 有些外地人不具备买房资格，打算和本地人没有房产的人假结婚后买房，房款由外地人以个人财产一次性支付。我们认为，根据《婚姻法 ...
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】行政委托；行政加害给付；国家赔偿 【写作年份】2011年 【正文】 一、问题的提出：政府是否应当成为采购工程致害赔偿责任主体 2010年11月15日下午 没有，那么即便业主可以从中得益，笔者也认为它侵犯了业主依照《物权法》享有的对建筑物的重大修缮权。如果得到业主同意，那么我们可以认为政府与业主双方 ...
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纠纷案件具体应用法律若干问题的解释 为正确审理物业服务纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国物权法》、《中华 条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任 ...
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权证的核发是在2006年11月，按照法律不溯及既往的原则，应不适用《物权法》的相关规定，而适用《城市房屋权属登记管理办法》。根据《城市房屋权属 中华人民共和国行政诉讼法》第五条人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查。6、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条有下列情形之一的， ...
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权证的核发是在2006年11月，按照法律不溯及既往的原则，应不适用《物权法》的相关规定，而适用《城市房屋权属登记管理办法》。根据《城市房屋权属 中华人民共和国行政诉讼法》第五条人民法院审理行政案件，对具体行政行为是否合法进行审查。6、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条有下列情形之一的， ...
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。我国《城市房地产管理法》第45条规定：商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院规定。这一规定实际上是对商品房的预售 购房屋的产权证后，开发商按条款约定回购购房人的房屋，双方又产生一次房产的过户行为，此时才是真正的法律意义上的回购。 上述各法律关系看似独立，实际他们 ...
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房屋所有权初始登记，还包括依照规定或约定履行通知、提供必要证明文件等。 依《物权法》规定，房地产开发企业通过合法建造房屋行为取得房屋所有权，对该所有权进行出售处分时 不确定，因此买受人尚不具备知道或应当知道权利被侵害的客观条件，也就不存在计算诉讼时效的问题。如果买受人已经主张过，当房地产开发企业在买受 ...
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提起诉讼请求撤销合同没有法律规定，法院不应撤销。根据最高人民法院《关于贯彻执行【民法通则】若干问题的意见（试行）》第128条“赠与房屋，如果根据书面赠与合同办理 赠与合同已将产权证交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有，使用该房产的，可以认定赠与有效，但应责令其补办过户手续。”《中华人民共和国合同法》也 ...
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