处分抵押房地产的费用；（四）偿还抵押权人债权本息及支付违约金；（五）赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；（六）剩余部分退还给抵押人。处分抵押 的国有土地上的建成房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴财政。第四十九条 租用房屋从事生产、经营活动的，工商部门应当在办理营业执照时查验房屋租赁登记 ...
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十九条 租赁双方必须严格按契约的约定行使权利，履行义务，任何一方不得擅自违约或进行其他侵犯对方合法权益的活动。(一) 出租人须按约定的时间将房屋交付 须按下列要求提供证件：(一) 个人须提供《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房地产抵押合同》及其公证机关的公证文书、当事人身份证明。(二) 法人或其他 ...
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和应负责任；８、违约责任；９、当事人认为必要的其他事项。第十五条房地产的租赁期限和用途，不得违反该房屋使用范围内土地使用出让合同所规定的年限和用途 者，承租人可以提前解除房地产承租契约：１、承租人因不可预见的原因，确无需要继续租用该房屋而要求退房的；２、房屋发生重大损坏，经有关鉴定部门鉴定为危险房屋 ...
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现已审理终结。原告诉称：2006年9月9日，被告因办砖厂与原告订立“土地租赁合同”，约定租用期限为5年，每年租金与管理费9000元，同时按所租土地实际 砖厂因原告故意刁难停产至今已无法经营，且给砖厂造成20万元的损失，请求原告予以赔偿。被告刘xx为支持自己的答辩理由，向本院提交了下列证据：隆回县六都寨 ...
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签订的合同不能履行所应承担的违约责任由被告承担的追诉权；三、依法判令被告承担本案诉讼费用。 被告晓安公司辩称：原告诉请答辩人承担财产损害赔偿责任没有 2007年6月28日作出第121期《会议纪要》，记载：1994年百货采购供应站租用中苜蓿村土地75.33亩，租期50年，随后百货采购供应站在该宗租赁土地 ...
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出卖人可追究其违约责任。如因先买权人有重大违约行为而致合同不能履行的，出卖人得解除合同，并得请求先买权人赔偿损失。嗣后出卖人将标的物另行出卖给他人的， 。在数人分别租用一物的不同部分时，依台湾司法实务的见解，“租用部分房屋之人，对于该全部房屋及土地使用权同时出卖时，仍有先买权。但不得仅对其所租住之房屋 ...
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就被法院通知交出建筑物及停止经营，给答辩人造成损失，上诉人应依法予以折价赔偿。请二审法院驳回上诉，维持原判。上诉人和被上诉人在二审期间均没有提交证据。经 签订的建筑合同按无效处理外，其余均维持。”对原审认定的其他事实予以确认。本院认为：讼争酒楼建筑物是原经营者向房产所在地的村民小组租用集体土地建设的， ...
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（一）未依法取得房屋所有权或未经房屋所有权人授权的；（二）未依法取得国有土地使用权的；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 事故，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由租赁当事人在租赁合同中约定。第三十五条出租人有权对 ...
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出租：(一)未依法取得房屋所有权或未经房屋所有权人授权的；(二)未依法取得国有土地使用权的；(三)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产 ，造成承租人财产损失或者人身伤害的，应当承担赔偿责任。租用房屋从事生产经营活动的，修缮责任由租赁当事人在租赁合同中约定。第三十五条 出租人有权 ...
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全部购房款和佣金的事实；6、娄星区钢城东路16栋04、204室土地使用权证书及房屋所有权证书复印件，以证明娄底工程公司留守处已经向原告禹文意移交 损失系主张侵权责任，而要求被告娄底市产权交易所有限责任公司赔偿损失是基于娄底市产权交易所有限责任公司违反合同约定而发生的，属于违约责任，根据法律规定，只能在 ...
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