上述事实有面粉销售协议、房地产抵押权证、房地产抵押款合同在卷为证。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。但在履行期限届满之前，当事人以自己的行为表明不履行主要债务或者 ...
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有不真正义务理论，主张民事义务包含不真正义务，如投保人之告知义务、通知义务；合同解除权人对已受领给付物之保管义务，学界称为强度较弱之义务。[8]而笔者认为 既违约，又侵权。民事主体为特定人所设定之内容法定权利，可为绝对权，如抵押权、质权；亦可为相对权，如配偶权、养父母亲戚。同一行为可能既违约又侵害相对 ...
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律师应提示项目主办人，在进行划拨土地使用权抵押登记前，应评估土地价值，抵押权人行使抵押权时应补缴土地出让金。 第三节 项目设施的运营与维护 项目设施的运营 移交占有权、办理所有权变更登记）； （3） 不动产权利登记簿上其他权利限制的解除； （4） 基于对房屋、建筑物、构筑物和地上地下其他定着物工程施工 ...
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剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持； （二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意 第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在合理期限内通知承租人。承租人请求以 ...
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人收执，待上海市普陀区房地产交易中心出具以被告为所有权人的房地产权证和以贷款银行为抵押权人的他项权证，且该他项权证送交贷款银行后，被告应支付给原告 支付第二笔房款97万元及违约金，合同可继续履行，否则合同于本律师函到达之日起解除，被告还应赔偿原告损失。被告对此未回复。2010年4月，原告提起诉讼，请求 ...
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恒办理位于郑州市金水区岗杜街1号院7号楼45号（产权证号为0601034894）房产的解除抵押手续。案件受理费100元，由任淑娟负担。 任淑娟不服原审判决，向本院 本案中的债权已因邵元恒清偿全部债务而消灭，抵押权随之消灭。任淑娟应当在债权消灭后，协助邵元恒解除抵押。任淑娟的上诉称因房产证破损，房管局不 ...
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并将相关文件交付给原告使用,以构成违约,故向法院提起诉讼,请求判令:1、解除原告与被告于2008年9月11日签订的《房地产买卖协议》;2、被告 但受让人代为清偿债务消灭抵押权人的除外”的规定认为,原告与被告签订的《房地产买卖协议》,因违法《物权法》规定,依法应为无效合同,原告主张解除合同、支付违约金的 ...
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并将相关文件交付给原告使用,以构成违约,故向法院提起诉讼,请求判令:1、解除原告与被告于2008年9月11日签订的《房地产买卖协议》;2、被告 但受让人代为清偿债务消灭抵押权人的除外”的规定认为,原告与被告签订的《房地产买卖协议》,因违法《物权法》规定,依法应为无效合同,原告主张解除合同、支付违约金的 ...
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的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的透支帐户透支本息及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费、拍卖费用、变卖费、通知借款人 婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下： 一、解除原告中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行与被告曹某某在2007年8月1日签订的 ...
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随之归于消灭。因此，原告结清全部款项后，被告理应协助原告办理车辆抵押权注销登记手续。关于办理解除抵押手续所需费用一节，则应依据合同之意由原告自行 被告北京北方世鼎科贸有限公司对奥迪WAUZZZ4E型轿车（牌号为京FS9252）的抵押权消灭； 二、被告北京北方世鼎科贸有限公司于本判决生效后十五日内为原告 ...
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