所有权和使用权的，必须办理权属变更登记手续，更换证书。任何单位或个人出卖、转让房屋和地上附着物或以宅基地为条件联合建房的，应事先办理宅基地使用权变更手续。第十 二十三条规定办理。乡（镇）企业、私营企业、合作企业和个体工商户建设使用集体土地的，应给被占地单位适当补偿，并妥善安排农民的生产和生活。村办企业 ...
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公告公布后至回迁安置前，任何单位和个人不得在拆迁范围内进行下列行为：（一）房屋买卖、交换、析产、分割、赠与、出租、抵押、典当、调配及房产权属登记等； 由房产管理部门管理。第三十六条拆除一九六六年六月以前建造或原属集体土地后划为国有土地的房屋，一直使用至今，但业主至今未办理产权证的，在拆迁公告公布两个月 ...
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土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。禁止侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。国有土地和乡（镇）村建设用地实行有偿使用制度。乡（镇）村 登记申请，经审核同意后，由市人民政府核发《国有土地使用证》；由区、县人民政府核发《集体土地所有证》、《集体土地建设用地使用证》。第十一条跨区、县 ...
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法规：全国人大法律（1）条第二条 任何单位或个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。 第三条 本市行政辖区内的 由区土地管理局核发集体土地建设用地许可证，建房户方可领取施工执照。 （五）农房建设开工前，乡（镇）土地管理员应到现场核定用地面积、位置，房屋竣工后经 ...
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土地管理法实施条例》第四条规定，申请土地登记并领取《国有土地使用证》或《集体土地所有证》，确认土地所有权和使用权。跨县使用土地的，报行署（市）土地管理部门 。树木由被征地单位或个人伐用。名古树依照有关规定办理。在征地期间，抢建的房屋与设施、抢种的作物与树木一律不予补偿。（四）安置补助费按征地前三年平均 ...
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逾期交房纠纷市民李女士于2010年2月与某房地产开发公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋的交房日期为当年8月31日。但在到期交房时，房开 还大量存在着村民委员会在集体土地上以“旧村改造”名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造等名义开发建设的房屋，还有部分企事业单位在国家划拨土地上违规开发的少量 ...
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。经审理查明，2008年12月1日，原告谷洪建与被告赵东签定房屋、土地买卖协议：由原告谷洪建出资6000元购买位于陈坟村四组东头东西公路路南、 、转让或者出租用于非农业建设，集体经济组织成员可以使用本集体经济的土地办企业或建住房，但不得出让、转让或出租，因此集体建设用地流转在法律上是被限制的。原、被告 ...
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到款当天由丙方支付200万元到甲方指定帐户，款到后甲方应在本协议签订之日起十五日内主动拆迁职工宿舍和北向围墙，腾出乙方小区6号栋 土地的使用权后，湖南××实业有限公司作为该宗集体土地及地上房屋设施的权益人和拆迁补偿对象与长沙×××房地产开发有限公司签订了《征地拆迁补偿及房地产协作开发协议》，双方的协议 ...
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人均要求履行合同应如何处理的问题。 该条是依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的处理原则作出。 该条的 不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的，往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的条款因 ...
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有隐情。 在《征收条例》公开征求意见时，即有观点攻击其未将集体土地上的房屋征收纳入规范对象，但由相关的立法说明可知，《征收条例》不将集体 程序。 (一)协议价购程序 所谓协议价购，是指通过公开市场，经由平等协商、等价交换的买卖方式取得交易标的。私人财产权受宪法保障，因此，取得他人的财产权原则上只能通过 ...
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