表示,合法有效。该协议应认定原被告对父母遗留财产的重新处分，双方虽未办理过户手续,但并不影响划分协议的效力。按照约定将位于廊坊市XX村的七间 如所属，上诉人现在否认该房产为父母遗留,显然是不尊重事实。(2)上诉人1992年办理土地证,被上诉人根本不知情。本案宅基地是1968年被上诉人在部队服役时,村里 ...
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权益（位于信阳市南京路159号的房地产），而该地是划拨地，所有权属于原告公司，土地证号为：信市国用（2011）第60006号。被告豫呈祥拍卖公司并要求 银行信阳分行办理相关的资产过户手续。被告农业银行信阳分行与原告签订的《以资抵债和解协议》系合同主体双方在自由、平等的基础上达成的协议，内容不违反法律 ...
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价格出售给代水莲，当时未签订书面协议，也未办理过户手续。特此证明。证明人王新坡，2011.2.10”。被告对此不认可称该房系案外人程建中从王新坡 第一间卖给乙方，细则如下：一、就该房系原翟庄乡政府集资房，无正规房产证和土地证，乙方表示认可。甲方出具该房产权归甲方所有的乡政府证明和甲方99年买房时的证人 ...
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，已取得房产证，并且没有贷款。但因为开发商的原因，暂未办理土地证，按当地政策，仅有产权证也不能过户。这些前提条件，买方均知悉（我有录音证据，可以证明 抗因素，因为买方在签订合同之前，对此情况完全知情，因为我们周边几个小区均没有土地证，照样有办法可以交易的。他完全是因为自己变卦，而找的一个借口。 我的 ...
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纠纷。 第二种情况，开发商预售了部分房产，没有办理完分割土地的手续，然后又拿土地证到金融机构抵押贷款，待开发商不能偿还银行欠款而经法院处置房地产时，法院把该 ，以期使损失减少到最少。防止抵押权人对设定抵押物（土地）实现后不能及时到土地部门办理过户手续，或者再转于其他地方，就会造成抵押权人违法占地及隐形 ...
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月19日房屋所有权证。3、2003年该房屋的土地使用证一份。证明该房屋办理的房产证、土地证均是被告名字，被告应协助变更。 被告对原告提供的证据均无异议。 不属同一法律关系，所以被告不能以此拒绝履行其应尽的协助义务。综上，原告要求被告协助办理所购房屋的房产证及土地使用证的过户手续，证据充分，本院予以 ...
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(土地使用证一直未办，因是单位福利房，房改后卖与职工，单位一直没去办理土地证，个人又不能办，因所需的资料单位保管不当或难找或遗失) 。我父母经简装后搬进 某本人还是找他母亲或其母之女呢？（5）假若黄某母亲去世后我父亲要求对方过户或退还房款，是否更难得到法院的支持呢？（6）房款是以当初的房价还是以现今 ...
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纠纷。 第二种情况，开发商预售了部分房产，没有办理完分割土地的手续，然后又拿土地证到金融机构抵押贷款，待开发商不能偿还银行欠款而经法院处置房地产时，法院把该 ，以期使损失减少到最少。防止抵押权人对设定抵押物（土地）实现后不能及时到土地部门办理过户手续，或者再转于其他地方，就会造成抵押权人违法占地及隐形 ...
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打交道时还需要注意： 1、核实该经纪公司从事房地产经纪的合法性。因此，委托中介公司办理房地产买卖业务时，一定要看中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，了解它的经营 贷款的方式，卖方确实存在一定风险。有可能《房产证》和《土地证》都过户给买方后，买方却不能从银行贷到款，或者买方违约。卖方在签订房屋买卖合同 ...
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领回其于同年2月25日递交的涉案房屋《集体土地建设用地使用证》及有关申请办理房屋过户手续材料。原告傅子廉同时在仙游县国土资源局的“移接单”序号第85一栏中 杨妹英要求确认其与被上诉人傅杜仙所订立的《房屋断卖契约》无效的上诉理由不能成立，本院不予采纳。综上，原审认定事实清楚，判决及适用法律正确，审判程序 ...
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