二手房买卖过户问题 -全站搜索

关于二手房交易中如何敦促卖方签约的问题

2012年9月，我们与某套二手房的业主签订了房屋买卖意向书，并支付了10万元定金，双方在意向书上约定于2013年4月底前签订正式买卖合同并过户，但未在意向书上说明在4月底前买方提出签订合同时，卖方必须在几天内响应。现因房价上涨，卖方拖延不愿签约， ...

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二手房过户问题

2009年10月6号，本人购买了五间平房，当时并未过户；2010年11月20号，本人想将五间平房办理房权过户，但是卖房坚决不予签字，理由是老婆不同意（当时签订买卖协议时，是卖房户主的签名，老婆并未签名）。请问这种情况，该怎么办？谢谢！...

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二手房屋买卖问题，请进谢谢！

我在今年买了套二手房，已经过完户了，过完户以后才发现原来的房主拖欠供暖费5000多元，可是在签协议的时候，有一个这样的协议。协议：甲方自行办理该房屋所发生的水，电，煤气，暖气，有线电视，数字电视，物业管理及户口迁移等过户手续，腾空该房屋之前所发生的上述费用由甲方负担，自房屋交接之日起所发生的上述 ...

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二手房交易过程中的问题

各位律师大家好，本人有这样一个问题想咨询一下：在北京买的二手房，但是买卖交易过程中，由于房本上的产权人生病住院无法出面交易，所以一直都由其妹夫的妹夫在公积金管理中心做的面签已经通过，主要我想问一下，如果这种情况下，产权证过户到我们买方的名下后，原产权证上的房主后期又反悔不卖房子的话，我们要怎么处理这 ...

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二手房协议签了，一直不过户

今年4月，通过中介与买房子的签订了物业买卖协议，当时，卖房者没拿出房产证和土地证，说房子是朋友那买的，自己没过户，买卖没问题。我付了1万元钱与中介，中介给了我张收据，给卖方一张保管收据。到现在6月卖方还没发拿出房产证，我不 ...

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二手房问题

五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。违约责任：守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和 ...

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烦恼的二手房居间合同（违约问题）

五月份签了一份二手房居间合同，业主尚未拿到房产证（因是新房计划明年3月份过户给我）；但目前我的工作单位搬迁想放弃（本人是买方）。违约责任：守约方的损失至少相当于本合同全面履行后守约方可以获得的利益。我的问题：1、未有房产证的房屋买卖合同是否有效？ 2、违约责任的第3条，我是否应赔偿对方合同价和 ...

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二手房合同问题

我购买一套二手房，房主为为夫妻双方的女方，房子是公产房买的产权，原房本和购买产权后房本的权利人都为女方，它项权利人无。在签中介购房协议和房管局买卖协议时，夫妻男方都在场但男方没有签字。房主称这房子为女方婚前财产。房子现在已经办完过户手续，请问这样会在以后出现纠纷吗？如果出现有什么解决的办法？...

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房屋买卖的问题

我早些时候购买的二手房由于当时没有产权证，所以和卖方协商，留5万元尾款作为将来办理过户的保证金。今年房本下来后，我和卖方去房管局办理过户手续，我们将事情的经过详细向工作人员说明，房管局打印的正式买卖协议上房屋价值为5万元，但纳税依据为房管局评估的67万元，我们也按此缴纳了各项税费， ...

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二手房问题

今年在老家通过典当行买到一个二手房，签合同时间是七月一日（但没过户），由于房主欠款，七月七日被法院冻结了房子。现在典当行二个说法：一是他们可以拍卖的时候买回来给我们；另一个说法是我们签合同时间早，不存在冻结问题，法院会过来取证买卖购置房子时间（七月一日）。现在想请问下懂法律的朋友，这房子现在该怎么 ...

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