所作建筑区划内停车位、停车库的建造数量，应当是较为客观和公正的。 其二，所谓应当首先满足业主的需要，其判断标准是什么？是业主的主观要求及客观需要，还是开发商 车库的合同，或者在商品房预售合同或商品房销售合同或互易合同中附有停车位、停车库归属的款项，一般都会有效，但仍有两种场合是无效的。第一种情形是，该 ...
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成立，而双方就该他们认为已经成立的合同积极进行准备履行时，由于法律的规定该合同确实不能成立，他们的履行也是无效的，结果是过错方不仅负赔偿责任，双方还要将 乃撤销赠与合同，而非撤销要约；若该合同不成立，撤销的对象又是什么？又传统认为保管合同也是实践合同，未交付保管物之前合同都不成立。依此，寄存人与保管人 ...
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个人的除外。但这里，业主共有的是什么：是绿地的所有权，还是绿地占有范围内的建设用地使用权？如何明示：是以商品房买卖合同、规划文件，还是其他文件明示？ 。 本文作者以为：第一，不能以开发商谋利为由来否认设定行为无效。就我国房地产开发实践而言，商品房的价格除了反映其建造成本之外，还反映着社会需求，在目前高 ...
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强调高校的这些权利不被行政权力侵犯。违背立法的本意的解释显然是无效的。 针对学生而言，高校具有上述权利就形成行政管理关系吗？其实，只要比较一下企业对员工的 航空旅客运输合同的履行过程中，旅客不能大声喧哗，并被要求坐在座位上不得随意行走等，在医院住院治疗的病人，医院也行使相当大的管理权，医生什么时候查房 ...
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如果双方无争议的，也可以口头形式作出，以及如果规避法律的约定是无效的情形，解决了当时司法实践中遇到一些实践问题。但并未写入《婚姻法》。2001年4月28日，第九届 发生效力，而如果第三人不知道夫妻之间曾经对其财产作过约定，而与其中一人签定合同导致纠纷，则该第三人即为善意第三人，夫妻之间财产的约定不对他 ...
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时产生究纠，即赠与人行使任意撤回权的问题。 关键词：赠与合同 任意撤销权 一、赠与合同的概念 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿地给予受赠人，受赠人 违反诚信原则，以及该撤销权是否与一般形成权一样，可由相对人催告或请求其为无效后，受益人返还财产如何处置？可否直接归债权人所有，或者至少保证债权人的优先受 ...
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称作收缴非法所得，但实为返还不当得利。（2）故意地订立违反国家利益或社会公共利益的无效合同（见《经济合同法，第十六条）。（3）因不履行购销经济合同而 责任（第十七条）。 在该场合适用收缴非法所得责任不同于前一种场合，此时合同是有效的，但当事人在合同履行中违法。 收缴非法所得和行政上、刑事上的没收不同。 ...
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流质的规定,而且还规定动产质押的设定不得以占有改定的方式进行,故让与担保制度为脱法行为,是无效的。[18]所谓流质契约是指抵押人和抵押权人事先约定,在 的实现带来了一定风险。为避免这种风险的发生,作为债权人的银行往往通过格式合同约定债务人出售担保物的债权提前让与银行,或者将担保转移到担保物出售后所购买 ...
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帮忙，由于我不会做路面，白洪茹又找原告来做路面，原告与白洪茹签订合同是44元?3，后来原告认为价格低不做，双方又协商，开始说到每平方米47元 无效合同，根据《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效的，不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。第五十 ...
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一是合同无效的情形，《合同法》52条的规定。违法和违反公序良俗的都是无效的。二是格式合同，如提供格式条款的一方加重对方责任，免除己方责任，排除对方主要 否则不承认其为物权，也不赋予其物权的效力。物权种类法定是物权法定主义的最基础的内容，首先确立什么权利不是物权，什么权利是物权并且具体为何种物权的问题。 ...
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