一种约定俗成的称谓，是指在未缴纳土地出让金等费用的情况下，在农村集体土地上建设的房屋，其产权证并非由国家房管部门颁布的合法有效的产权证，而是由乡镇府 驳回其诉讼请求。法官提示：现实中，买卖双方一般在协商好房屋价款、付款方式、房屋交付时间等事项后即签订书面的房屋买卖合同，购房人先交付部分定金或首付款，待 ...
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月24日，法定代表人张某。原审认为，2005年3月18日农商行某某支行（原重庆市万州区农村信用合作联社龙宝分社）与张某、旷明昌签订的《房屋租赁 （二）被上诉人要求返还租赁及其相应设施的条件无法实现。（三）被上诉人未履行《房屋买卖合同》的违约责任，应由被上诉人承担。请求撤销原判，依法改判上诉人不承担责任 ...
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元。后原告进入该房居住。2004年9月15日，原告替被告偿还宝丰县大营农村信用社贷款本息5431.46元。后原告在村委会的协助下，宝丰县建设局给原告颁发了宝 被告姜美荣于2009年6月提起诉讼，要求确认原告和被告陈矿之间的房屋买卖合同无效。本院于2010年2月3日作出（2009）宝民初字第866号民事 ...
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公证处的公证下，这栋房子的所有权被燕女士竞拍获得，价格为9万元。 由于是农村住宅，而燕女士又非村民，所以一直无法办理房产证和土地使用权过户手续。燕女士 中院审理认为，原、被告于1999年11月签订的《房屋买卖合同》被依法确认无效后，自合同签订之日起，该合同对当事人就不具有法律约束力，并且“导致合同无效 ...
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购买房屋的念头，以享受和体验农村生活的恬静与悠闲，但由此也引发了城镇居民购买农村房屋的合同是否有效的问题。 合同的成立与合同的有效是截然不同的两回事，合同的 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据该条的规定，买卖双方在房屋存在且没有被转让的情况下应当互负返还义务，这种所有物的返还实属物权 ...
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手续合法。4、违犯了法律法规的强制性规定，被申请人并非缺房户；办理房屋买卖转移登记，应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。5、申请人一家五口，均系该村 签订的时间是2005年正月初五，当时有双方当事人参加，经其母及申请人的女儿从中说和，达成了房屋买卖合同。买房人实际交付了房款，卖房人也交付了房屋 ...
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购买房屋的念头，以享受和体验农村生活的恬静与悠闲，但由此也引发了城镇居民购买农村房屋的合同是否有效的问题。 合同的成立与合同的有效是截然不同的两回事，合同的 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据该条的规定，买卖双方在房屋存在且没有被转让的情况下应当互负返还义务，这种所有物的返还实属物权 ...
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购买房屋的念头，以享受和体验农村生活的恬静与悠闲，但由此也引发了城镇居民购买农村房屋的合同是否有效的问题。 合同的成立与合同的有效是截然不同的两回事，合同的 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。根据该条的规定，买卖双方在房屋存在且没有被转让的情况下应当互负返还义务，这种所有物的返还实属物权 ...
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偏房一间的简易屋架房一座。 原审认为，被告郝德群与第三人乾飞经人说合买卖房屋并签订了房屋买卖合同，虽未办理物权登记，但不影响该合同效力，没有办理 赔偿。”本案郝德群与乾飞经人说合协商，签订了房屋买卖协议，乾飞支付了相应的对价16000元，基本符合当地农村当时房地产价值状况，上诉人郝成义没有证据证明乾飞 ...
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确认被告陈国胜与第三人张月霞签订的房屋买卖协议无效，并将房屋归还给自己。原审法院认为，农村宅基地为村民集体所有，使用权人应以国家土地管理部门 将房屋判归原告所有”，这就是说上诉人只要证明自己与二被上诉人房屋买卖合同所涉及的标的物之间存在利害关系就可以了。更何况，原审法院也在审理查明中明确叙述“2006 ...
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