依法办理农用地转用手续后新增的集体建设用地。建设用地指标，是指农村宅基地及其附属设施用地、乡镇企业用地等农村集体建设用地通过万顷良田工程、城乡建设用地增减挂钩、宅基地 转让而流转，程序为：（一）房屋买卖双方持房产转让协议、售房人《集体土地使用证》及购房人《房屋所有权证》，向市、县（区）国土资源管理部门 ...
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经本院审理后，本院作出（2010）荥高民初字第203号民事判决，认为其房屋买卖合同有效，驳回了原告夫妇的诉讼请求。原告夫妇不服该判决提起上诉，郑州市中级 其宅基地使用权因变更登记而丧失。被告占有、使用所购房屋及相应宅基地，是当事人合意的结果，非被告实施侵权行为的结果。原告所称侵权事实和理由，缺乏依据， ...
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该申请书，蔡甲建造了两上两下楼房及一平房，即4号房屋。1992年2月21日，蔡乙取得上述房屋的《农村宅基地使用证【证号：宝农（某乡）字 张甲。乙方付差价88,994.16元；5、合计总价802,655.80元。合同签订后，301室、102室房屋的房地产权利登记为张乙、蔡丙共同共有，302室房屋的房地产 ...
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郭林玉等人的煤矿转让合同纠纷的执行异议。另查明，自1998年诉争房屋建成至今，原告及其父亲郭林玉没有取得宅基地使用证和房屋所有权证。本院认为，公民 所有权的取得，不得违反法律规定。”《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有； ...
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142号民事调解书，证明调解书确认了原告继承父亲宅院内的房屋及树木的所有权和使用权；2、1982年9月20日析产合同，证明东屋房和部分树木归原告，原告有使用 的事实可以看出，本案原告郭廷贵系非农业户口，其不符合可以申请宅基地的条件，不应在农村保留宅基地。1992年，被告根据第三人郭军安的申请，经审核， ...
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公路，北至官贾公路，南至空场。同年朱德庆以与泌阳县公路段房屋及土地使用权交换合同发生纠纷，向泌阳县人民法院提起诉讼，在诉讼过程中朱德庆以双方争执的土地 申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3 ...
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公路，北至官贾公路，南至空场。同年朱德庆以与泌阳县公路段房屋及土地使用权交换合同发生纠纷，向泌阳县人民法院提起诉讼，在诉讼过程中朱德庆以双方争执的土地 申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3 ...
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公路，北至官贾公路，南至空场。同年朱德庆以与泌阳县公路段房屋及土地使用权交换合同发生纠纷，向泌阳县人民法院提起诉讼，在诉讼过程中朱德庆以双方争执的土地 申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3 ...
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公路，北至官贾公路，南至空场。同年朱德庆以与泌阳县公路段房屋及土地使用权交换合同发生纠纷，向泌阳县人民法院提起诉讼，在诉讼过程中朱德庆以双方争执的土地 申请人的行为违背了《河南省实施中华人民共和国土地管理法》第52条、第53条及《河南省农村宅基地用地管理办法》第9条、第14条等规定，属适用法律错误。3 ...
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尚未建立起健全的不动产登记体系。农村的不动产，尤其是农民私有房屋及其宅基地使用权未进行登记的现象较为普遍，在城镇，居民的私有房屋及相应的土地使用权未进行登记的 而我国不承认物权行为无因性，因此善意取得理应有对原因（如买卖合同）行为效力的要求，转让合同无效的，不适用善意取得。第二，有学者将善意取得与合同 ...
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