（见附件）和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2．乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得 月内，以书面形式告知甲方，经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则，甲方将另行安排其它租户。3．本合同在履行过程中有未尽事宜，经甲乙双方共同协商 ...
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，本院认为，黄乃妃虽不是诉争商铺的所有权人，但其合法占有商铺，且与被告签订铺位租赁合同的是原告，根据合同的相对性原理，原告有权向被告主张 南洋商业总公司具有法律上的主体资格。而且根据被上诉人出具的证明，佛山市南洋商业总公司对租赁物只有管理权利，并没有转租及处分权。另外，佛山市南洋商业总公司的授权书是对 ...
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有效。本案纠纷起因是上海曹杨水产综合批发市场经营管理有限公司的工作人员工作失误，将商铺出租给其前男友的亲属，上海曹杨水产综合批发市场经营管理有限公司已经违约，现 不存在租赁关系，现张丽敏再次入住系争商铺缺乏合同依据，其在审理中要求继续履行租赁合同也缺乏法律依据。原审法院据此所作判决并无不当，张丽敏的 ...
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遭受来自第三人原因造成的经济损失不应作为租赁合同中出租人的义务，被告不应对原告刘俊彬在承租F18号商铺经营过程中遭第三人盗窃而造成的经济损失 是统一的，在市场内部设立统一的保安，各店主不得在店铺内住宿。故双方合同约定的被上诉人“提供安全……经营环境”的“安全”，应理解为被上诉人有防止店铺被盗的义务。（ ...
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《物业出租合同书》约定“如被告拖欠租金超过25天，原告有权没收定金、收回商铺及追回租金”，该项约定属于原被告双方当事人真实的意思表示，也没有违反法律强制性 合同目的必不可少的商业设施。上诉人2005年9月3日与被上诉人签定租赁合同并接收商铺后，即进行开业装修，装修完毕于2005年9月21日向电信公司 ...
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等证据在卷佐证，经庭审质证，可以作为认定事实的依据。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，刘某某未按期缴纳租金及管理费超过30日， 收回商铺，故本院对某某公司要求解除双方签订的租赁合同及补充协议、收回商铺的诉讼请求予以支持。对于某某公司诉请的刘某某欠缴的2011年6月1日至2011 ...
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好茶的商铺出租《合同书》1份，用以证明邱武贵、易朝虹在租赁合同到期后占用租赁商铺应支付的使用费为219元/日；证据3、鸿投公司分别与姚明才、 邱武贵、易朝虹2010年度租金已交36 000元，旨在证明其并未拖欠鸿投公司商铺房屋租金；证据3、益阳市中级人民法院（2008）益法民一终字第253号民事判决书 ...
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，清空了Q6、Q7两个商铺。原审法院认为：本案有如下几个焦点问题。一、谁违约的问题。本案名为联营，实为租赁合同纠纷。所签订《协议》系 30日之前交纳13 800元租金，其行为构成违约，对此应承担相应违约责任。二、合同是否解除以及何时解除问题。根据《中华人民共和国合同法》规定，当事人一方迟延履行主要债务 ...
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，申请人以被申请人违反经营区域的规划为由，拒绝交管理费、水电费等费用的行为没有合同依据。二、申请人没有证据证明其他楼层也有人经营与他相同商品。证人王某某与 商品的英文编号。商铺平面图就是按照上述编号对各类商品的经营布局作了明确标示。新世界公司与朱华明在签订的《新世界国际纺织服装城租赁合同》第一条第一款 ...
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虹口商城二层众多业主分别与被告林××、陈×宣签订《房屋租赁合同》，约定众业主将系争商铺分别出租给被告林××、陈×宣作为经营服装、小百货使用，合同 ×宣对原告承担民事责任。被告林××、陈×宣收取原告的首年租金54,038元，合同保证金4,500元，服务费500元，共计59,038元应全额予以退还。因原告 ...
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