机构评定的同地段同类房屋租金标准承担违约责任。若约定的违约金低于买受人的实际损失的，买受人可按实际损失要求赔偿。第173条逾期办理买受人房屋 租赁合同买受人是和其他物业公司、管理公司签订的租赁合同，则应当提醒买受人可能无法追究开发商责任。第176条开发商变更商品房类型纠纷及其处理 开发商变更商品房类型 ...
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乙方上海G商务服务有限公司(以下简称G公司)（受托人）签订了《某大厦办公楼、商铺租赁委托合同》，约定由原告作为物权所有人将本市某处1089座委托G公司进行 委托乙方整体招租造成商场整体之承租方索赔等而产生经济损失时，甲方应向乙方承担赔偿损失的违约责任，即赔偿乙方向承租方承担的全部经济损失。该委托合同 ...
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实际付清之日止）；2、依法判令被告立即回购原告所有的位于润峰商厦的商铺并赔偿原告相应的违约金（违约金计算至实际付清之日止）；3、本案诉讼费及其他一切 未对回购的违约责任进行约定，故原告要求的回购商铺违约金的诉讼请求没有事实依据，故对此不予支持。原告马XX、马X与被告润峰商贸公司签订的租赁合同，系双方 ...
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判令被告退还原告金山区漕泾镇漕廊公路930号金光村115号商铺的购房款人民币34万元，并赔偿相应利息损失人民币49590元。庭审中，原告变更诉讼请求，要求被告 未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效，受法律保护。原告诉请要求解除租赁合同，并要求被告支付翻建房屋、添置设备等款项合计40万元，而被告则 ...
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支付2003年4月27日至2007年11月27日止）；3、建兴公司赔偿陈某某各项经济损失138 240元。长沙市开福区人民法院作出（2005）开民一初字第 租赁合同》，委托鼎和公司出租金满地地下商业街C055号商铺。由此可见，陈某某与鼎和公司签订《委托租赁合同》的前提是建兴公司委托鼎和公司负责黄兴北 ...
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判令金女士构成单方面违约，解除双方签订的租赁合同。金女士在判决生效后3日内搬离承租区域，延迟搬离按每天300元的标准支付违约金。商铺用途不符合约定法院认为 约定的用途，金女士与长发公司解除租赁合同的行为并无不当，予以确认。金女士要求退还押金和租金的诉请，予以支持。关于要求赔偿装修损失之请求，因金女士对 ...
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将暂停支付房屋租金，且如原告未能在同月X日之前完成，则将撤销租赁合同，并要求原告赔偿损失。之后，原、被告多次函件往来，但未能达成协议。20XX年 决定书之生效判决书下达之前，被告即已拖欠租金，且拖欠时间已超过租赁合同约定期限，被告之行为已构成违约，其二，系争房屋被撤销变更使用性质决定属不可抗力，且法院 ...
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存在的现状并未曾变更，出售合同载明系争商铺建筑面积为105.80平方米，原告在明知上述设施存在的情况下，并且之前已通过租赁方式了解了该房屋的状况， 殷某、钱某、殷某要求被告上海某企业（集团）有限公司、上海市某公司赔偿经济损失人民币64906.14元的诉讼请求，不予支持。本案受理费人民币1337元（原告 ...
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平方米场地房屋共补偿1341735元，原来设计的规模效应大为降低，严重影响了市场商铺的出租。原告多次以情势变更为由，要求被告减租，但被告没有采纳， 公司破坏原告正常经营的侵权行为造成的损失100万元，原告提交被告银河发展公司在租赁合同纠纷一审判决后向市场租户发出收租公告、法院接受被告银河联合总公司诉讼 ...
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的营业执照予以注销，反而在派出所调解时反复声称该店铺仍属其所有。鉴于被告的上述违约行为，二原告向法院提出如下诉讼请求：1、判决认定原告马某与被告王某签订 105-2号房屋租金，并让被告解除该房屋租赁合同。二原告承认终止舍宾项目一事，表示该行为与是否租赁152-2号商铺无关。但双方对于上述的各自主张均未 ...
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