取得土地使用权,已签订出让合同,交清土地出让金后进行的土地使用权转让;(四)减免地价或交纳协议地价的土地使用权转让;(五)已建建筑物的出让用地、行政划拨 、拍卖会提供场所和服务,提供招标拍卖专家库等技术支持;(三)办理土地使用权转让申请,负责转让条件的核验、成交确认;(四)收集、汇总、储存、上报、发布 ...
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手续转为国有,也可以由农业集体经济组织按照协议将土地的使用权作为联营的条件。集体土地资产转为国有后,该土地使用权的转让、出租、抵押依照有关法律、法规和 法律、法规规定的程序和标准报经有批准权限的人民政府批准后,由县级以上人民政府土地管理部门统一组织实施,有关部门应予以协助。被征地单位必须服从国家建设或 ...
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再申请宅基地的,不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条建设单位和个人使用国有土地, 的市场价格明显过低时,县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权;土地使用权转让的市场价不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。第四十四 ...
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不得批准翻建、改建、扩建。第五十三条以招标、拍卖方式出让土地使用权的底价、协议方式出让土地使用权的价格,以及土地使用权租赁价格,由市、县人民政府土地 地价,结合拟出让、租赁地块的条件,出让、租赁年限和土地供需情况等因素确定。以出让方式取得土地使用权转让的,划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者 ...
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转让等形式变相炒买炒卖“地皮”。以出让和租赁方式取得的国有土地使用权再转让,必须符合法律规定和出让、租赁合同约定的条件。任何单位和个人未经批准,不得改变土地 的,必须做到在地价评估基础上,集体审核确定协议价格,协议结果向社会公开。四、加强土地使用权转让管理土地使用权要依法公开交易,不得搞隐形交易。划拨 ...
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以有偿方式提供。国有土地使用权的协议、招标、拍卖一律要依法由国土资源行政主管部门组织实施,严禁其他组织和个人组织实施。积极创造条件,逐步扩大以招标、 )授权经营和保留划拨用地方式予以处置,确保国有土地资产保值增值。以出让方式取得土地使用权转让的,划拨土地使用权转让、出租、抵押、作价出资或者入股的,应当 ...
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法律规定和合同约定的投资开发条件的,土地使用权不得转让。严禁利用建设用地规划许可证和规划红线图变相炒卖土地。涉及国有土地使用权转让、出租、抵押的,交易 有偿使用费标准、评估宗地地价、引导土地利用和使用权流转、制定协议出让土地使用权最低标准的依据。根据基准地价和市场地价水平,积极开展标定地价评估工作,把 ...
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再申请宅基地的,不予批准。购买农村村民房屋的农户应当符合申请建房用地条件。第六章土地使用权出让、转让、出租、抵押第三十六条建设单位和个人使用国有土地, 的市场价格明显过低时,县级以上地方人民政府可以按照申报价行使优先购买权;土地使用权转让的市场价不合理上涨时,市、县人民政府可以采取必要的措施。第四十四 ...
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是其请求确认《资产折换协议书》及其补充协议无效的理由之一。经查,红花岗工业局向瑞康公司转让原制药厂时,其中包括土地使用权转让;而瑞康公司向百花公司转让原 )第九十三条规定当事人协商一致可以解除合同,当事人可以在合同中约定一方解除合同的条件,第九十四条还规定了可以解除合同的五种情形。但法律规定可以解除的 ...
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手续。 第十条(成片开发国有土地使用权转让的条件)以出让方式取得成片国有土地使用权进行开发建设,其土地使用权需转让的,应当符合下列条件:(一)按照出让合同 征得预购人同意并报规划国土管理部门审核批准后,与预购人订立预售合同的变更协议。未征得预购人同意,房地产开发企业变更预售商品房的建筑设计的,预购人有 ...
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