住宅和非住宅房屋的所有权人。非业主使用权人根据业主委托，可以享有业主的权利，并承担相应的义务。第四条 住宅小区应当积极推行社会化、专业化的物业管理 装修管理规定向物业管理公司申请，按规定办理审批手续；(二)不得擅自改变房屋和土地使用性质；(三)不得擅自堆放易燃、易爆、剧毒、易腐物品和具有放射性物质的 ...
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了7万块买了一块政府划拨给水电局用于建盖员工小区的一块土地,当时没有订立合同,只有水电局开具的一份土地款收据.在6年的时间里,水电局一直以这块土地 也可以,但是为什么必须在规定时间内交清首付款建起房子呢? 为什么我买了一块土地,也承认土地的使用权是我,为什么6年的时间土地证也没有办好呢?为什么必须要我 ...
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北路开发的住宅，并入住使用至今。自入住以来，被告方一直占用属业主的共有土地和通道建简易房，对外出租。造成广大业主生活、精神损害巨大，为此许多业主与被告的 并记录在卷，足以认定。本院认为：梅溪小区内的公有用地及通道的使用权应属该小区的业主共同所有，被告侵占属于业主的场地、通道建简易房对外出租，诉讼中被告 ...
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协议》，明确约定：“一、甲方提供社区活动站中建筑面积801.08平方米的房屋为海淀区建西苑小区的社区居委会办公用房及文体活动站用房。二、该房屋产权属甲方所有，乙方拥有上述房屋的永久使用权……”2008年8月，北京市海淀区建设委员会对建西苑小区一、二期业主推选产生的建西苑小区业主委员会 ...
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数量的急剧增加使得交通噪声问题日益凸现，成为环境污染的一个焦点问题。而城市土地资源的相对匮乏又使得该问题对居民日常生活的影响更为显著，从而引发了 不当。 三、首创公司、市政管理处和地铁运营公司是否应该负责 1、相邻所有权人和使用权人之间负担的“容忍义务”不构成本案中首创公司等不承担侵权责任的适当理由。 ...
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数量的急剧增加使得交通噪声问题日益凸现，成为环境污染的一个焦点问题。而城市土地资源的相对匮乏又使得该问题对居民日常生活的影响更为显著，从而引发了 不当。 三、首创公司、市政管理处和地铁运营公司是否应该负责 1、相邻所有权人和使用权人之间负担的“容忍义务”不构成本案中首创公司等不承担侵权责任的适当理由。 ...
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我们是抚远县海青乡海旺开发小区24户农民，当时是（1988年）国家对三江平原进行第二次开发，侯捷省长也有《三江平原开发要按新的路子 到1996年我们开荒合计12586亩。 在此期间我们到三江开发办要求办理土地使用证，开发办却说：“地是你们开的，你们有使用权，和农村一样，你们种就行了。”在这期间我们还向 ...
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梅溪北路开发的住宅，并入住使用。自入住以来，被告方一直占用属业主的共有土地和通道建简易房，对外出租。造成广大业主生活、精神损害巨大，为此许多业主与被告的 经当庭出示、宣读、质证，已记录在卷，足以证实。本院认为，小区的公有用地及通道的使用权应属该小区的业主所有，但被告所建的41间简易房是否属违章建筑，应 ...
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土地征收方案依照法定程序批准后，由被征收土地所在地的市、县级人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应在公告规定的期限内，持土地权属 利益”如何界定的问题。我建一个学校和医院是为了公共利益，我开发一个经济适用房住宅小区是否也为公共利益呢？ 另外“公共利益”外延界定的不明确也导致土地 ...
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亩。2002年冬被告得知市政府决定征收御驾村500余亩耕地建设济源一中和香圆小区后，未经原告同意和在原告不知情的情况下，便将全村367户村民承包的 ，也没发包与承包行为存在，故御驾居委会没有侵权；双方诉争土地属于国家所有，由市政府控制所有权和使用权，国家未使用之前由居委会发包给居民，故本案不适用《农村 ...
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