过户登记。 4.2.6 在建工程转让合同 在建工程转让应签订书面合同。除了转让合同外，转让双方与施工企业有关施工、总包、分包合同终止或者继续履行及债务 期权抵押所担保的债权不得超出该建设工程总承包合同或者建设工程施工总承包合同约定的建设工程造价。 国有土地使用权出让金的数额大于所担保债权的余额部分可以 ...
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。施工总承包的建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位 公平、合法和诚实信用的原则。第四十二条合同价可以采用以下方式：(一)固定价。合同总价或者单价在合同约定的风险范围内不可调整。(二)可调价。合同总价 ...
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宣传和贯彻《合同法》第286条及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》，引导企业增强工程风险防范意识和自我保护能力，鼓励通过司法途径解决拖欠 和挂靠行为。建设部将抓紧制订《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》，明确界定转包、违法分包和挂靠行为，以资质管理为手段，依法加大查处力度。 ...
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公司盾构分公司与中煤公司于2002年11月13日签订的《工程合同》证实：中煤公司分包承接明珠二期工程浦东南路站至南浦大桥站区间隧道项目中的中间风井及旁 也均系本次事故发生的间接原因，事故的发生存在责任分散；地下工程建设风险较大，且旁通道工程施工地层地质条件比较复杂。同时，被告人李柱和指挥开凿孔洞，主观 ...
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《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》《建筑工程质量管理条例》等制定的《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第五条规定：专业工程 犯罪嫌疑的，由公安部门立案侦查。 2．建立风险保障机制和信用体系。建设项目在开工建设和农民工进厂前，按工程总造价的10%—20%存入在银行开设的专用 ...
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投标时不讲清楚，结算时可以认为是施工方投标时对文件理解不清而应承担的风险。 4、商品混凝土的结算经验，可否简单说一下。 答：一般来说，有两种结算 没有的，则由双方协商确定；最后，如果双方协商无法达成一致意见，则按照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，是按照合同签订 ...
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施工总承包企业、专业承包企业、劳务分包企业。 本办法所称建筑业企业劳动者保障费（以下简称建筑业劳保费）是指按照《云南省建设工程造价计价规则》中规定计取的建筑业 。 建筑业劳保费扣除返还的部分后，剩余部分用于风险调剂。 第十七条缴纳的建筑业劳保费，自签订建设工程施工合同之日起5年内不申请返还的，经建设 ...
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工程监理、造价咨询、招标代理、施工图设计文件审查代理、项目管理和风险担保等均属于建设工程中介服务。第二十六条中介服务组织应当具有独立的法人资格， 规定办理承发包合同备案手续；(十)有保证工程质量和安全的具体措施，已经办理工程质量监督和安全监督手续；(十一)建设资金已经落实并能满足建设工程施工进度需要； ...
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该类工程的工程款由招标人（“甲方”）支付，可能需要承包商（《建设工程施工合同》中的（“乙方”）垫付部分工程款，存在一定风险，我公司实行评审制。 三、工程 连带责任。总承包方为了保证自身的权益不受损害，往往要求分包方通过担保人为其提供担保，以防止分包方违约而造成损失。 二、操作程序： 此项业务操作程序与 ...
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、电力、市政、通信等资质。3?规范对建筑业企业的税收征管。建筑劳务分包企业所分包的建筑安装业务，其营业税由总包企业按建筑业税率代扣代缴。总包企业 社会平均水平的消耗量标准和价格信息。建立各类建设工程施工合同登记备案制度。建设工程合同应对生产要素价格变动引起的风险设定专门条款予以明确，对浮动幅度过大的 ...
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