正文】 二手房并不是一个法律概念，是房地产产权交易二级市场的俗称。它是相对于开发商新建的商品房而言的，新建的商品房第一次交易时称为一手房，再次上市交易时就 中介公司没有将购房意向金支付给出卖人，这样将来一旦发生纠纷就不能主张定金罚则，所以最保险的方式就是将定金直接支付给出卖人。一旦双方签订了正式的二手 ...
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工程施工许可证》、《商品房销售（预售）许可证》。五证不全的房子最好别买，否则可能遭遇烂尾、不能入住、不能办房产证等意外情况。 一般情况下，在其他四证没有办 理论上说可能漏雨，而且冬冷夏热。实际上，更不能抱有幻想，漏雨按照开发商的说法是建筑通病，无法根治。现在的防水材料，最长寿命为5年，一些劣质的甚至才 ...
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厚供述称：2009年5月17日，我通过朋友黄××介绍认识了贺××，通过交谈得知贺是一个开发商，由于我资金紧张，我就把信阳市天伦广场对面的一块地皮的开发权转给 转让信阳市天伦广场对面2500平方米土地，这土地不是我的，是我骗他们的，它属于湖东辖区，我不能办好这块地的开发手续。19.4万元我用来疏通关系、 ...
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档案、公共绿地、业主休闲场地、后勤设施设备以及其他按照国家物业法规要求开发商应该提供给物业公司或业主的设施设备、用地用房、维修基金等；协议签署移交之日为届， 款项的的凭证和罗兰德公司的委托付款手续，故紫云山庄公司关于“原审要求其提供银行转账凭证加重了其证明责任”的理由不能成立。第三，关于紫云山庄公司 ...
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，借款到期后一直没还，2004年5月张德利来沈阳找不到冯桂霞，又发现“一、二毛”的开发商不是冯桂霞的事实；2、证人牛再胜（旅美侨居）证言证实，2001 气体压缩机厂的协议，当时我在场，冯桂霞说她准备开发沈阳气体压缩机厂这块地，拆迁手续过几天能办下来，你要想干这个活需要交3万元定金，我看完这块地后，就交 ...
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后甲方负责提供该房办理营业用房手续，房证乙方负责办理，费用乙方自理。3、过渡方式：自行过渡。4、本协议签订之日起二年内乙方如不能按约上房，甲方 的购房协议仅仅同吕传英一家签订，当时开发商的房屋预售价格没有经过相关部门的批准，房屋售房价格没有明确，但可以根据合同法第61条解决，而不能否定整个协议的性质， ...
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村委会是土地转让行为，这个案子是个错案；对证据15、认为只是原告单方面制作的陈述，不能作为证据使用。 被告湘隆公司、被告芙蓉公司、被告佳宇公司未向本院 塘村委会履行合同尤其是办理房屋建设和房地产手续的一系列行为，可以看出被告长塘村委会非常清楚被告湘隆公司和被告佳宇公司签订的合同。因此，该证据与被告长塘 ...
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中，无须通过登记事实来推定[12]，因此可以逃过主观臆造与拟制的责难。我们的确不能否认，在不动产交易中，原因行为缔结后，当事人通过登记申请凸现了某种“ 教授只好自嘲地说：“我们法国没有精神病”。其例二：某农业信托公司与某房地产开发商订一房屋开发合同。双方约定由农业信托公司投一部分资金，作为回报，其可以 ...
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后甲方负责提供该房办理营业用房手续，房证乙方负责办理，费用乙方自理。3、过渡方式：自行过渡。4、本协议签订之日起二年内乙方如不能按约上房，甲方 的购房协议仅仅同吕传英一家签订，当时开发商的房屋预售价格没有经过相关部门的批准，房屋售房价格没有明确，但可以根据合同法第61条解决，而不能否定整个协议的性质， ...
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并由罗显照代表公司与该车库的开发商宝珠物业有限公司签了协议；大约在1999年底或2000年初，其叫刘耀东去办了该车库的确权手续，确权是确在其名下， 向单位要求赎买公物和办理赎买手续，其行为已构成贪污罪，事实和证据俱在，不容否认。故被告人谭树根及其辩护人对此所辩解和辩护的理由不能成立，本院不予采纳。对于 ...
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