发表如下代理意见：本案争议焦点是原、被告签订的《房地产买卖居间协议》第6条第三句“同时，守约方同意将获得违约方定金赔偿的50%支付与丙方作为丙方居间服务的 ，只要买卖双方签订了该协议，中介方都有权利向委托人收取报酬或者变相报酬，与居间合同的法律规定相违背。因此，该条款应当认定为无效。（《合同法》第四百 ...
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（反诉被告）许某、邵某某、许某某诉被告（反诉原告）郭某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由代理审判员朱萍独任审判 遵循诚实信用原则。现双方争议在于交易过户当日原告支付房款人民币260,000元是否构成违约，虽然《特别协议》中双方约定由原告贷款人民币800,000元，过户当日支付人民币 ...
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涉案房屋已登记于被告名下。被告为规避原告的居间报酬，与原产权人私下签订房屋买卖合同并完成了交易，明显构成违约。为此，原告诉至法院要求判令：被告赔偿 如下协议：一、被告费c于2010年2月25日前赔偿原告上海A房地产经纪有限公司居间报酬损失18,000元（由被告以代管款形式支付至法院）,如逾期支付，则由 ...
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价格出售房屋。原告认为，被告反悔不愿签订房屋买卖合同的行为已构成违约，而房屋价格快速上涨，相同类型的房屋已较签订《购买意向书》时上升X元，造成原告巨大经济 事务所（乙方）签订《购买意向书》（共两页），第一页载明甲方委托乙方居间购买系争房屋，总价X元，成交后甲方另行承担服务报酬和各项交易税费；委托期限自 ...
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参加诉讼，本案现已审理终结。原告诉称：2008年8月9日原被告经居间人介绍签定了房屋买卖合同，合同约定原告将自己位于三门峡市五原路五街坊1号院2号楼四层 没有按约于2009年9月底将房产过户，更没有支付剩余房款4万余元，严重违约，希望法院维护自己的权益。被告辩称：答辩人不同意原告的无理诉讼请求，认为其 ...
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律师您好，本人咨询的问题是关于房屋买卖的。本人（房屋卖出方）与买家（买受方）于8月10日签订一份《居间协议》（购房确认书），并约定首付款 希望贷款不足部分应以现金补足。所以，由于存在以上重大的分歧，买卖合同将很难达成一致并签订。那么请问：谁将承担《居间协议》的违约责任？8月30日后《居间协议》是否仍然 ...
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）与王某某（买方、乙方）及长沙新门户房屋投资咨询连锁有限公司（居间方、丙方）签订《房屋买卖合同》一份。合同约定，王某某以39 200元的价格购买王 双倍返还定金。第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。 《中华人民共和国担保法》第九十条 定金应当 ...
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在待拆红线范围内，因此被告知不能办理抵押贷款。于是原告提出终止合同及相关赔偿要求。后在居间方的调解下，达成了一致意见：答辩人退还原告已付款项，并 元，关于已交纳的税费问题，待申请退税后再处理。故原、被告原签订的房屋买卖合同已经双方协商一致终止履行。因此，原告诉讼请求不能成立，请求人民法院依法驳回。经 ...
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被告清偿之日）；原告向本院提交的证据有：1、房屋买卖合同一份，用以证明原被告双方的合同关系及被告违约按照约定双倍返还定金。另外被告在签订合同时， 确认如下：2010年11月24日，原被告在河南建宇房地产营销策划有限公司的居间下签订《房屋买卖合同》，约定被告将其位于二七区京广路东、长江路北6幢1单元2层 ...
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办理该房屋申请提前还贷并注销抵押，产权转移登记，银行按揭，公证等手续。第八条违约责任的第4条：乙方未按期向甲方支付购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每 无关，且第三人已经完全履行了合同义务，因此不应在本案中承担任何责任。上诉人何红毅二审时提交如下证据：《房屋买卖及居间合同书》两份，证明现阶段同地段的 ...
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