人民共和国合同法》第四十八条一款的规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立的合同，未经被代理人的追认，对被代理人不发生效力，由 上诉请求和理由，缺乏充分的事实和法律依据，本院不予支持。任守珍因房屋买卖协议无效所遭受的经济损失，可以另行向徐方勇主张权利。 综上所述，依照《 ...
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由其投资设立的关联公司AA+与买受人签订20年固定化、利率化的返租回报协议（与CC饭店承租期相同），从而将物业经营权从大量分散的产权人手中取回，然后由其 它引发了两个重要的法律问题：一是AA地产与CC饭店所签署的房屋租赁合同的有效性；二是买卖不破租赁立法初衷的探求与立法本意的回归。 一、AA地产与CC ...
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因金汉公司未为海南中盐公司办理房产证而于２００１年８月２２日作出的终止该案执行的民事裁定书等证据。湖南中盐公司对海南中盐公司提出的上述主张和 中盐公司提出执行异议的情况下，未能履行进一步核实本案存在双方当事人伪造证据、制造房屋买卖虚假事实的义务，违反了民事诉讼法及其相关司法解释的有关规定，导致本案认定 ...
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本契约后三十日内，持本契约和有关证件到北京市________房地产交易管理部门办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房地产权属证件。 办理上述手续时发生 逾期超过________日（遇法定节假日顺延）乙方仍未付款的，甲方有权终止本契约。契约终止自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方 ...
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有下列情形之一的，当事人应当自合同、协议签订或者有关法律文件生效之日起30日内，申请房屋权属变更登记：（一）房屋买卖、交换、赠与、继承、分割的； 十九条登记部门办理抵押登记，应当向抵押权人出具他项权证书。抵押合同变更、终止或者解除的，抵押双方当事人应当提出书面申请，向原登记部门办理变更或者注销抵押登记 ...
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应当提交下列文件：（一）申请书；（二）申请人身份证明；（三）预售登记证明；（四）商品房买卖合同；（五）登记规范规定的其他有关文件。第五十条房屋抵押权预告 条件的予以登记，并通知当事人领取预告登记证明。第五十二条经预告登记的房屋权利终止的，当事人应当申请注销预告登记，并提交下列文件：（一）申请书；（二） ...
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有下列情形之一的，当事人应当自合同、协议签订或者有关法律文件生效之日起３０日内，申请房屋权属变更登记：（一）房屋买卖、交换、赠与、继承、分割的； 十九条登记部门办理抵押登记，应当向抵押权人出具他项权证书。抵押合同变更、终止或者解除的，抵押双方当事人应当提出书面申请，向原登记部门办理变更或者注销抵押登记 ...
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过户手续的诉讼请求，本院依法予以支持。被告抗辩称与原告签订的协议不是房屋买卖协议，而是房屋抵押协议，原告不予认可，被告未能提供有效证据证实其主张，故对被告的 对合同的效力可又约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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有关规定的价格相差悬殊，未按规定的公示时间依次将评估报告、拆迁补偿房屋买卖协议及拆迁协议的价款明细以及承诺的事项交给我们，送达给被拆迁的村民，没有给 的协议不平等，并到有关部门上访。2010年7月22日，周某某诉至本院要求终止履行其与某中心签订的拆迁协议书，双方重新公平协商，重新签订拆迁协议书。庭审中 ...
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的民事行为具备民事法律行为成立的有效要件。从本案看，谢某与涂某签订房屋买卖协议行为符合表见代理构成要件，即谢某的行为在法理上对其妻黄某形成 原则。可依照我国《合同法》第四十九条关于“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”之 ...
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