、测绘，三通一平等，列入成本。第九条用于出售或代建的房屋建筑，凡列入建筑安装工程施工图预算项目的费用（包括设备费用），列入成本。第十条开发项目 上述项目以外的其他必要的费用支出。如契约、合同公证、签证费、审查工程预决算及招投标手续费、工程质量监督费、财产保险费（不包括职工财产保险）、房产税、车船使用税 ...
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期间造成的其他损失由出卖人承担。二、房屋质量不合格，业主可拒绝收房并提出解除合同《建筑法》61条规定：建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收 承担赔偿责任。《商品房销售管理办法》第三十五条：商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验 ...
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《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，并承担保修责任，确保工程质量和使用安全。有关住房质量和性能等方面的要求，应在建设合同中予以明确。经济适用住房的施工 办理交易过户手续，但房产性质仍为经济适用住房，必须按本办法的有关规定执行，限制上市交易期限从原房屋所有权证取得之日起计算。第八章 物业管理第四十八 ...
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第三组：1、收条三份（质量保证金5万元、质量保证金3万元、现金10万元）。2、2004年5月13日，南阳市教育建筑工程有限公司证明；1999年10月13 ，公司管理费按总造价的3!，由乙方承担。该条约定是双方对管理费数额计算办法作出的约定，不能认定总工程款应让利5%。已付4809000元双方已认可。 ...
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时，有关部门、城建档案管理机构应当依法提供。第三十九条 施工单位应当设立建设工程质量、安全生产管理机构，配备专职人员，对施工现场进行管理。施工单位法定代表人依法对本 管理另有规定的，从其规定。抢险救灾、其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅和涉及保密、军事等国家规定工程的管理，不适用本条例。第六十五条 ...
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调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程预算工资单价的通知》第二条调整办法中的第3条规定：“本通知调整的工资标准适用于固定总价合同、 工程施工合同，依法成立，且合法有效。现工程已竣工且验收合格，故被告应给付原告剩余工程款450200元（不包括质量保修金90040元）。原、被告在合同中约定“ ...
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中间交工工程开、竣工日期；四、工程质量保修期及保修条件；五、工程造价；六、工程价款的支付、结算及交工验收办法；七、设计文件及概、预算和技术资料 预算或工程概算加签证的结算办法；也可以实行施工图预算加系数包干、按工程概算包干和房屋建筑平方米造价包干等办法。实行包干的工程，在合同条款中应明确规定包干范围， ...
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上再加上此款。原告主张未收到该房屋，如折抵了工程款就应当给被告出具收条或借据。被告主张根据双方合同附件的质量保修书，应该扣除质保金3%，原告主张 庭审及其后，双方达成一致“质保期限属于国务院《建设工程质量管理条例》中的强制性规定，应当按照条例规定和双方约定来计算保修期限，但为了计算方便，同意把质保金的 ...
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建设单位对其开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任。建设单位应当向买受人出具《住宅质量保证书》和《使用说明书》，并承担保修责任。第十七条购买经济适用 ，可分期到位，分期到位的项目资本金应符合本办法第五条的规定。第七条房地产开发企业在办理房地产开发项目《建筑工程施工许可证》时，应向建设行政主管部门提交 ...
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，是指各类新建、改建、扩建、迁建和恢复建设的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设、建筑装饰装修等工程项目立项后实施阶段的建设活动。第三条 省 、规范及技术规程的；(二)使用不符合设计要求和产品质量标准的建筑材料、构配件和设备的；(三)未办理接受工程质量监督手续的；(四)未领取施工企业安全资格证书的。 ...
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