事实经过，其本人没有委托他人办理以房屋作抵押向魏瑞借款的事项，没有参与本案中公证的任何环节，自己也没有任何抵押贷款的意思表示，其与魏瑞之间没有 不予支持。 关于诚信公证处称“原审判决认定魏瑞的损失数额338520元错误，根据现有证据无法证明魏瑞的损失数额”的上诉理由，经查，根据景佩娜出具的“收条”、“ ...
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抵押权的冲突。 依据物权优先于债权的原则，在开发商不履行偿还贷款义务时，债权人（抵押权人）可对该抵押房屋的折价、变卖的价款优先受偿，而买受人因其 已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担赔偿责任，但是无法请求开发商交付房屋。也就是说，抵押贷款是优先于商品房买受人的债权的。 2.2.2在建工程（ ...
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同意，故原告已经履行了按《房屋抵押典当借款合同》约定给付当金的义务，现被告未能按期归还当金和相关费用，应当承担偿还责任。二、关于本案当金的 和有关规定支付违约金，鉴于双方约定的滞纳金标准过高，本院确认按照中国人民银行同期贷款利率计算，以60 000元为限。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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食堂服务员王某冒名顶替其妻子聂某。二人到安阳某信用社重新办理了70000元的抵押贷款合同，需要聂某本人签字的地方，都是王某签的字。整个贷款抵押 月17日依法判决：(一)由被告张某、聂某于2001年12月25日之前偿还原告70000元及利息，利息按中国人民银行有关规定计付;(二)若逾期支付借款，原告方有 ...
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的义务，如更低的利率，更优的个性化服务。 （三）合理确定提前还贷的免责条款 房屋抵押借款合同的期限很长，一般为10-20年，签订合同时无法清晰 免收违约金。由于借款人无法对将来的收入和支出作精确的预期，应当规定在一定比例内的提前还贷不收违约金。如在荷兰典型的抵押贷款规定是每年允许提前偿还10%到20% ...
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车辆抵押的占比例为13.5%，用房屋抵押的占比为38%，用其他财产抵押的占10%。一般来说，银企双方协商以抵押物折价来偿还贷款的可能性不大，因为双方在折价上 低，加之战争对经济的毁灭性破坏，企业的资本积累极其有限，资本市场不发达，无法与英美等国相比，工商企业的资金需求高度依赖于银行也没有足够证据证明前 ...
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本案双方当事人没有约定逾期返还的利息，因此，本案应以中国人民银行规定的同期商业贷款利率的四倍计算逾期返还利息。综上所述，本院认为，双方当事人签订的两份《借款 及24日签订的《借款合同》。原审被告华益公司应承担抵押担保责任，原审被告林玉法、华益公司无法偿还借款时，原审原告李国琦享有以抵押物折价或者以变卖 ...
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人雁峰信用社签订《委托拍卖合同》。合同约定：拍卖底价不得低于抵押贷款本息255万元；拍卖款优先偿还借款本息；买受人付清全部价款之日起七日内，由委托人 ，无需承担拍卖合同的义务，且金锤公司并没有按约定将225万元拍卖款交付我社，我社当然没有义务解除房屋抵押手续。况且原审原告刘诚并没有请求我社解除涉案房屋 ...
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签订买卖合同后，应按规定提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时 的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于自身原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人有权要求解除合同和赔偿损失。 本文主要从合同法的角度对 ...
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元，因双方均无法提供证据证明系己出资，故认定双方共同出资；另有争议的婚前以原告的名义偿还的商业贷款，因双方与贷款方签订抵押贷款合同时约定以 二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币21,200元、房屋评估费人民币10,000元,合计人民币31,200元，由赖某、符某各半负担。如 ...
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