是谁选定的？肯定不是被拆迁人。其选定程序已经违反了《城市房屋拆迁估价指导意见》和建设部办公厅关于对《河北省建设厅关于城市房屋拆迁评估行政裁决中法定程序 拆迁管理部门不得因当事人申辩而做出损害申辩人合法权益的裁决。拆迁当事人拒绝调解的，房屋拆迁管理部门应依法作出裁决。（四）核实补偿安置标准。当事人对评估 ...
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是评估报告的作用，当然也应该是评估报告的唯一、合法作用。以北京为例，拆迁中房屋评估的评估依据是《北京市房屋拆迁评估规则（暂行）》（京国土 裁决，而选择和平谈判的方式了。4、送达程序（1）法律规定2003年北京国土资源及房屋管理局制定了《北京市城市房屋拆迁管理办法实施意见（京国土房管拆[2003]777 ...
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拆迁中产生问题的原因： （1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。 《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由 被拆迁房屋估价活动的相关规定 ①应在《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定对被拆迁房屋进行评估的方法和相应的程序。 ②应明确规定区位因素所包含的内容 应在《城市 ...
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拆迁中产生问题的原因： （1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。 《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由 被拆迁房屋估价活动的相关规定 ①应在《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定对被拆迁房屋进行评估的方法和相应的程序。 ②应明确规定区位因素所包含的内容 应在《城市 ...
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拆迁中产生问题的原因： （1）拆迁主体不合法与拆迁程序不合法。 《城市房屋拆迁管理条例》明确规定，拆迁人是取得房屋拆迁许可证的单位，在实施中却由 被拆迁房屋估价活动的相关规定 ①应在《城市房屋拆迁管理条例》中明确规定对被拆迁房屋进行评估的方法和相应的程序。 ②应明确规定区位因素所包含的内容 应在《城市 ...
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柳州市人民政府于2011年10月17日作出柳政复字[2011]76号行政复议决定书，维持市拆迁办作出的柳拆裁字[2011]13号裁决书。陀志觉仍不服，诉至法院， [2011]13号裁决书。一审第三人陀志伟陈述称：房屋拆迁评估不公平公正公开，不符合实际，程序也不合法，评估报告也没有送达给本人。本人的房屋 ...
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《北京市公有住宅租赁合同》；16、《关于西城区国务院二招“边角地”环境整治项目住宅房屋拆迁评估价款中基准价格的公示》；17、西城市政市容委提供的3份《谈话 北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定，在履行了受理、对证据材料进行审查、组织调解、送达文书等程序后作出的被诉裁决认定事实清楚、证据确实、程序合法。 ...
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鉴定，并以鉴定后的估价结果作为裁决依据”的规定，被告受理第三人华中科技大学房屋拆迁裁决申请后，对第三人华中科技大学依照武汉阳光房地产估价有限责任公司的评估结果 贻鸿在处理拆迁事宜中的代表行为予以认可，因此可以认定童贻鸿作为童贻钧的代理人，被告的行政程序并无不当。两原告提出鉴定程序不合法，评估价格有异议 ...
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评估，并在莆田市城市房屋拆迁评估技术鉴定委员会作出鉴定情况下，作出莆建房拆裁字（2010）第001号房屋拆迁纠纷裁决适用法律法规正确，程序合法，应予支持。原告 是否合法的问题。上诉人主张评估是单方委托，其对评估结果不认可。被上诉人及原审第三人主张评估程序合法，评估结论准确。本院认为，原审第三人根据相关 ...
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拆迁中从事非住宅房屋拆迁评估的资格。庭审中，原告秦绍华对被告市拆迁办提供的证据提出下列异议：认为上述证据提供的时间违反了法律的规定，我们不知道1-3号 号《拆迁纠纷裁决书》程序合法，认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条第(一)项，《济南市城市房屋拆迁管理条例》第三十四 ...
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