那么他就能作为该廉租房的续租户就可以自行买断房屋而取得所有权。 问题一、租赁权能否共同共有？ 依据《物权法》中关于共有的规定，共有的对象一般是指 善意行使权利的原则以及保护老年人权益的需要，防止恶意行使民事权利。笔者建议在《物权法》的司法解释中应该规定：共同共有人单独善意行使权利使得共同共有的权利扩大 ...
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那么他就能作为该廉租房的续租户就可以自行买断房屋而取得所有权。 问题一、租赁权能否共同共有？ 依据《物权法》中关于共有的规定，共有的对象一般是指 善意行使权利的原则以及保护老年人权益的需要，防止恶意行使民事权利。笔者建议在《物权法》的司法解释中应该规定：共同共有人单独善意行使权利使得共同共有的权利扩大 ...
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涉外恋人购房同居生女占房 上海法院依物权法判决迁出房屋 2008年05月20日 中华人民共和国 上海市浦东新区人民法院 民事判决书 (2007)浦民一(民)初字第19646号 原告 生下小孩安#。2007年8月，原告提出要被告和母亲搬出系争房屋。 原告安某在2008年1月4日到庭陈述如下：他与被告杨某 ...
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。 由于这些自然资源使用权[1]规定在用益物权的一般规定之中，因此有学者据此认为我国《物权法》规定了10种用益物权，即土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权 的客体具有单一性和确定性。 用益物权的客体是单一的，一般是指土地和房屋，且该土地一般也是指地表而不包括其中包含的矿产和岩石等；而且 ...
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、设定、取得、期限、消灭、地上权人的权利义务、空间地上权等内容。3.地役权物权法应严格区分地役权与相邻关系，将相邻关系纳入“所有权体系”之中。关于地役权，应规定 典权我国未来物权法是否应当规定典权，学者们有不同的看法。我们认为，虽然新中国成立后，以土地为标的物的土地典权被废除，但公民之间的以私有房屋为 ...
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遗嘱、遗赠、合同取得的，是家庭成员以外的人享有的长期居住的权利，不包括房屋租赁等情形。笔者认为，居住权问题主要发生在家庭成员之间或者是租赁合同中，既然 真不知道为何要用专章来规定居住权，草案设定居住权到底是要解决什么矛盾？据说在物权法草案起草过程中，中国政法大学教授江平提出了老保姆居住权的问题。他说， ...
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。 四、请中央和省级报刊、广播电台、电视台等媒体组织刊播讨论《中华人民共和国物权法(草案)》的文章，并报道讨论情况和意见。全国人大常委会办公厅2005年7月8 有约定的除外。 第一百八十三条 居住权不得转让和继承。 居住权人不得将居住的房屋出租，但遗嘱、遗赠另有表示或者合同另有约定的除外。 第一百八十 ...
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过户。事实很清楚，丁某某已经有了一处以上的宅基地房屋，因此违反了《土地管理法》六十二条、《物权法》第一百五十三条以及国土资源部的规定《关于加强 。在此，我恳请审判长能够体恤上诉人的实际困难。 鉴于本案被上诉人已经占有了该房屋，代理人认为双方都应当从互谅互让的角度出发，作为上诉人完全要求合同无效，不进行 ...
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若出卖人在办理过户登记手续之前病故，双方签订的买卖合同是否还有效？购买的房屋是否还能过户给买受人？ 宜昌张律师【实务解析】,18872518622 对此合同案例，应 该房屋在出卖人去世时成为其个人遗产，其法定继承人依法有权继承该房屋；《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠 ...
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的表示，双方也履行了合同中规定的主要义务，所以这两次房屋买卖合同都成立。根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让 套单元房又购回。再审认定的其他事实与原审查明事实相一致。本院再审认为：物权法第15条规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除 ...
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