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义务,请求法院驳回原告的起诉。原审法院经审理查明:1999年4月1日,广州瑞宝房地产开发有限公司(以下简称瑞宝公司)与广州市中企置业有限公司(以下简称中企公司)签订 租金的约定,经仲裁裁决解除瑞宝公司与中企公司租赁协议。根据《广东省城镇房屋租赁条例》第三十条以及《广州市房屋租赁管理办法》第三十六条的 ...
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房屋买卖18?8万元是虚价,申请对该房进行市场价格评估。经芜湖市房地产价格事务所评估定价为146 809?39元。肖玉梅依据评估价要求在9万元至146 809?39元 的行为予以纠正,违反法定程序。本院认为:徐理文与肖玉梅签订的房屋租赁协议,系双方真实意思表示,内容不违反法律规定,应认定有效。根据《 ...
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广益律师事务所律师。上诉人张晓同、张敬同、上海沪中房地产联合发展总公司(以下简称沪中公司)因房屋拆迁纠纷一案,不服上海市静安区人民法院(1999)静民初(行)字第103 晓同、张敬同与父亲张知仁原居住本市康定路950弄46支弄21号公房,租赁户名为张知仁。1994年9月16日,张知仁与沪中公司签订房屋 ...
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投入合作公司的事实。 北宅建筑公司提交了其与曲海峰所签房屋租赁合同、曲海峰购买房屋的商品房购销合同、房屋所有权证、企业经营场所勘察意见表、东林置业 有关法律法规规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第4章、《中华人民共和国城市房地产管理法》第8条、《国务院关于中外合营企业建设用地的暂行规定》第6条、《 ...
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抵押合同签定后,原租赁合同继续有效。 第十一条本市房屋抵押必须经过市政府同意设立的昆明市房产、地产评估事务所和其他有权评估机构进行房地产价值评估,在确定 收购款偿还债务。收购款不够偿还的,抵押权人有权要求抵押人提供新的经济担保。 第二十三条抵押物发生损毁(自然耗损除外)时,抵押人应迅速将情况通知抵押权 ...
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住房需求。第四,有利于相关产业的延伸和发展。将加快房地产中介服务、装饰装修、物业管理、房屋租赁等的发展,增加更多的就业岗位。如上海市开放 国务院原则同意,财政部、国土资源部、建设部又联合下发了《已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字(1999)113号),进一步 ...
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批准文件;(四)建设项目批准文件;(五)建设用地规划许可证;(六)房地产开发经营许可证;(七)拆迁人的资信证明文件;(八)委托拆迁协议书;( 住宅房屋实行货币补偿的,出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。拆除出租的非住宅房屋,出租人与承租人应当解除房屋租赁合同。解除租赁合同的,拆迁人应当按照本条例第三十 ...
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提存费750元符合法律规定,本院予以支持。原告主张被告应按每月1000元赔偿其经济损失,因缺乏证据支持,本院不予采信。但考虑到被告之违约行为确实给原告 监督。所以说如果产权清晰,则不能适用该款规定。例如当前的房地产开发中,房地产开发公司为了筹措建设资金,采取预售房屋,提前收购房款的办法,由此签订的房屋 ...
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买卖合同的效力指导003 出租、出售尚未取得产权证的商品房合同效力认定问题甘肃省水利厅与甘肃省嘉宝公司房屋租赁、买卖纠纷上诉案 二、房屋买卖合同的解除 案例编号: 所签购房合同意思表示明确,真实,合法有效。而外贸公司与吉林省工行签订的商品房销售合同、房地产转让合同内容不真实,有规避法律的行为,且仅有供 ...
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开发的小区业主,故黄要武应适当支付江山公司一定的使用费,该费用可比照郑州市同地段的房屋租赁标准计算,江山公司诉求按每天0.8元?"3计算,符合 的行为。第六条规定:商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的 ...
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