》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。另外，针对实践中有些买方由于自身原因未能按时 赔偿”的处理方式过于苛刻，建议自行约定为：“经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理的期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。”第十四条出卖人关于 ...
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》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。 另外，针对实践中有些买方由于自身原因未能按时 赔偿的处理方式过于苛刻，建议自行约定为：经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理的期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。 第十四条 出卖人关于 ...
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》、《住宅使用说明书》等文件、耐心解答买方有关房屋质量等方面的问题等等都会对减少、避免交接纠纷产生意想不到的效果。另外，针对实践中有些买方由于自身原因未能按时 赔偿”的处理方式过于苛刻，建议自行约定为：“经双方选定的鉴定部门确认后，由出卖人在合理的期限内恢复到约定标准，或赔偿差价。”第十四条出卖人关于 ...
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前的法律规定“人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当交由法定鉴定部门鉴定；没有法定鉴定部门的，由人民法院指定的鉴定部门鉴定”。这一规定始于《试行法》，此后的 赋予执法权而不能执法，从而导致诉讼效率低下，浪费司法行政资源。更重要的是，由于职能交叉，界限不清，当事人无法选择诉讼路径，甚至出现了“有婚离不 ...
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由于答辩人装修导致，而是由于陆瑞泰自身房屋质量问题导致，是由于建筑工程公司使用政府明令禁止采用的黄泥与水泥混合砂浆所导致的，与答辩人装修行为无关。陆瑞泰 科学局的，没有相关装修资格；小照片是装修后照的。经审查，本院认为资格证书并非相关职能部门颁发，不足以证明施工人有装修资质；照片仅反映施工状况，与本案 ...
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资款的具体数额是在诉讼过程中通过造价鉴定才最终确认的，故X工程局的该项主张不予支持。Q公司已就Q国贸大厦施工质量等问题另行提起诉讼，故有关保修金问题 17、18号楼工程款认定为本案Q大厦工程款。11、Q公司作为工程的发包方，不具有行政执法部门的职能，无权对承包方进行罚款，双方所签合同中也没有专门约定， ...
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款的具体数额是在诉讼过程中通过造价鉴定才最终确认的，故中建二局的该项主张不予支持。裕达公司已就裕达国贸大厦施工质量等问题另行提起诉讼，故有关保修金 18号楼工程款认定为本案裕达大厦工程款。11、裕达公司作为工程的发包方，不具有行政执法部门的职能，无权对承包方进行罚款，双方所签合同中也没有专门约定，中建 ...
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款的具体数额是在诉讼过程中通过造价鉴定才最终确认的，故中建二局的该项主张不予支持。裕达公司已就裕达国贸大厦施工质量等问题另行提起诉讼，故有关保修金 18号楼工程款认定为本案裕达大厦工程款。11、裕达公司作为工程的发包方，不具有行政执法部门的职能，无权对承包方进行罚款，双方所签合同中也没有专门约定，中建 ...
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款的具体数额是在诉讼过程中通过造价鉴定才最终确认的，故中建二局的该项主张不予支持。裕达公司已就裕达国贸大厦施工质量等问题另行提起诉讼，故有关保修金 18号楼工程款认定为本案裕达大厦工程款。11、裕达公司作为工程的发包方，不具有行政执法部门的职能，无权对承包方进行罚款，双方所签合同中也没有专门约定，中建 ...
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牵涉到诸多专业、行政职能部门的技术、行政行为，其验收、备案行为均是在此框架范围内实施，据此，对于验收合格尤其是备案手续已经完成的房屋，应当认定为符合合同 履行中的其他逾期问题显然不止于此；其他如二手房买卖，其对于房屋交付、房屋质量等与新建商品房均有不同，同时还牵涉到中介、代理关系，甚至还可能涉及到家庭 ...
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