、物业管理费及水电费。为此，原告于2007年10月26日发律师函通知被告解除租赁合同，并要求被告于当月31日前将房屋恢复原状予以返还、支付欠款及承担违约责任 。庭审中，原告陈述，承租人在租赁期内的租金及押金支付均以现金方式，没有银行转帐付款。上述事实，由原告提供的《上海市房屋租赁合同》，被告提供的被告 ...
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损坏而不肯予以维修，影响己方安全，无法正常生活，故己方有权拒付租金及解除租赁合同，且终止合同系原告提出的，双方在2009年10月14日办理的退房手续，此后的一切 。经审理查明，杨某系上海市某某路X号X室公有房屋承租人。徐某（乙方）与杨某（甲方）签订《租赁合同》，约定杨某将上海市某某路X号X室房屋出租于 ...
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商铺的年租金6万元，租赁期为两年，自2011年9月到2013年9月。承租人已经交一年的租金。现在的承租人因生意不好想转让他人，因房东自己要用商铺，想单方面解除租赁合同。请问这样的情况房东需要承担多少费用。...
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。 原审法院经审理查明，岑秀芳系上海市国顺路395弄9号201室房屋承租人，上海五角场物业管理有限公司（以下简称五角场物业公司）系该房屋管理单位。自 支付违约金人民币275.33元；三、上海五角场物业管理有限公司要求与岑秀芳解除租赁合同的诉讼请求，不予支持。 岑秀芳不服原审法院判决，向本院提起上诉称 ...
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合同的通知之日起三十日内未答复的，视为同意解除合同。 承租人的管理人决定继续履行融资租赁合同的，出租人可以要求其提供担保；不提供担保的，出租人有权 ：诉讼时效期间自每一期租金履行期限届满后的次日起计算。】 当事人因涉外融资租赁关系中的货物买卖争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间，适用合同法第一百 ...
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合同的通知之日起三十日内未答复的，视为同意解除合同。 承租人的管理人决定继续履行融资租赁合同的，出租人可以要求其提供担保；不提供担保的，出租人有权 ：诉讼时效期间自每一期租金履行期限届满后的次日起计算。】 当事人因涉外融资租赁关系中的货物买卖争议向人民法院请求保护其权利的诉讼时效期间，适用合同法第一百 ...
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但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。 因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人 可以参照本解释处理。但法律另有规定的，适用其规定。 当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条 ...
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交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的； （四）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物 目的不能实现的其他情形。 第十三条因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物，承租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持。 第十四条当事人在一审诉讼 ...
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交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的； （四）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物 目的不能实现的其他情形。 第十三条因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物，承租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持。 第十四条当事人在一审诉讼 ...
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交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；（四）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为 目的不能实现的其他情形。第十三条因出租人的原因致使承租人无法占有、使用租赁物，承租人请求解除融资租赁合同的，人民法院应予支持。第十四条当事人在一审诉讼中 ...
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