买卖行为并不违反当时国家有关政策；目前，本区农村房屋办理产权证书尚未开展，双方履行上述房屋买卖合同后，即无相关部门办理产权证书。基于此，本院认为，原 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也 ...
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黄建兵、郑冬梅及其委托代理人张成到庭参加了诉讼，被告王刚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告王嘉琪诉称，2004年7月6 实际交易价格为68000元，且过户费用由被告承担。以上事实有离婚证、《房屋买卖合同》、承诺书、房产证、遗失声明及原、被告的当庭陈述等证据予以证实。本院认为，本案 ...
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有：1、出售协议及收到条各一份，证明原被告之间的房屋买卖合同关系及原告已经付清房款的事实；2、房产证及国有土地使用权证各一份，证明签订协议及房款付清后 。原告李爽的诉讼请求理由正当，本院予以支持。被告的辩称理由，不符合情理也无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之 ...
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41岁。被告陈凤岐，男，65岁。原告林俊富与被告陈凤岐因房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年4月9日立案受理后，依法由代理审判员陈向阳适用 协助原告林俊富办理莆田市荔城区镇海街道凤山居委会仓后路55号5号楼601室（房产证号：莆政房权证荔城区字第ZH050124号、国有土地使用证号：莆国用（2006 ...
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。 被告余某某辩称：原告要求协议无效理由不成立，无法律依据。原告称其妻子索某某未经其同意签订房屋买卖合同不是事实，2005年4月6日，原告妻子索 单元201号住房一套,87.65平方米两室两厅出售给乙方，房款总价为88000元，甲方负责办理房产证，房产证由甲方过户至乙方名下时的相关费用由乙方承担，房屋 ...
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人王耀明，男，46岁。原告梁海荣与被告樊滢及第三人王耀明房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。公开开庭进行了审理。原告梁海荣及其 违约的情况下方可请求。本案原、被告签订的《协议》属有效协议且其中并未约定办理房产证的最后期限，被告樊滢不存在违约情况，故原告要被告赔偿损失的请求没有事实依据，其 ...
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证据为：购房合同、完税证和购房收据各1份。证明其交纳了自己的房款并办理了房产证，当时原告王新喜的贷款还没办出来，其购房与原告王新喜贷款无关。原告王新喜 的，通过第1个争议焦点的调查，本院查明，原、被告双方不存在房屋买卖合同关系，故原告诉讼请求已无基础，故第2、3、4争议焦点中原告的证据与本案无关联性， ...
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日出生。原告程战备与被告美基（商丘）置业有限公司（以下简称美基公司）房屋买卖合同纠纷一案，原告于2010年6月12日提起诉讼，本院受理后，依法组成 美基公司履行办理房产证义务有无事实和法律依据？双方当事人对上述争议焦点无异议。原告程战备向本院提供的证据有：原被告双方签订的商品房买卖合同一份及销售不动产 ...
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三人参加诉讼，本院认为，本案系李红杰、李志强因房屋买卖而产生的合同纠纷，美华公司与本案处理结果无利害关系，不应作为第三人参加诉讼，故对李志强 ，已构成违约，应当承担违约责任。李志强持有的房产证将涉案房产登记为单独所有，不违反婚姻法的规定，双方之间的房屋买卖合同合法有效；根据三方之间的约定，李红杰已经向 ...
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，称其在河岸花园有一套房子想卖掉，并称该房产在其名下为现房无纠纷，且能把房屋所有权证直接办到王雪岩名下。王雪岩于2007年11月29日向杜法 合同的违约方为王雪岩。本案所涉房屋的房产证完全能够办理，房屋在双方约定转让房屋之时就是现房。书面合同不是房屋买卖合同的必要要件，只要双方之间构成房屋买卖合同关系 ...
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