业主委员会委员。通过规范业主大会、业主委员会的行为，促进业主自律和民主决策，依法维护自身合法权益。同时，要监督业主大会和业主委员会不得做出与物业管理无关的决定 的，应向人民法院起诉。认真落实《条例》关于供水、供电、供热、通讯、有线电视等单位应当向终端用户收费的规定。（八）严格市场准入，规范市场秩序。要 ...
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制定管委会章程，代表住宅小区内的业主，维护其合法权益；(三)决定选聘或续聘物业管理公司，并负责与其签订物业管理委托合同；(四)审议物业管理公司制订的年度管理 )单位和住户委托的其他服务项目。住宅小区内的管道煤气、通讯、户外水电、有线电视、路灯和连接井以外的市政设施由各专业单位负责维修与养护；各专业单位 ...
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小区内的房屋及其设备、公用设施、绿化、环境卫生、公共秩序等事项进行专业化有偿维护、修缮与整治的管理。第四条西安市房地产管理局是本市城市住宅小区物业管理的 暖气费、有线电视收视费、电话费等收取，有关单位应直接对用户收取，也可委托物业管理公司代为收取。委托物业管理公司代收的，应与物业管理公司签订托管合同。 ...
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(以下简称称管委会)，负责该小区的物业管理工作。第六条管委会是代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人合法权益的群众性自治组织。管委会在所在街道办事处 供热、供气、有线电视、道路、停车场等公用设施的使用、维修、养护和管理；(三)环境卫生；(四)公共秩序；(五)市建设行政主管部门规定和委托管理合同规定的 ...
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不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他人或单位。第二十四条 委托管理合同依法终止时，管委会有权指定会计师事务所对物业管理公司在管理期间的财务活动进行 由市住宅主管部门确定。第三十六条 住宅区内供水、供电、供气(含通讯、有线电视)等居民生活供应部门应对居民用户实行抄表到户。前款设施的维修责任人为 ...
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4、安全保卫和消防监督工作。5、绿化管理维护工作。6、公共场所秩序的管理工作。7、接受委托代收代缴水电费、有线电视费、电话费和代收发报刊、信件等代办性质的 管理企业与物业产权人、使用人代表协商议定的收费项目和收费标准，应当在物业管理合同中载明。第十四条 物业管理企业在不影响物业产权人、使用人利益的前提 ...
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具有房屋拆迁资格证书的拆迁实施单位组织实施，并签订委托合同。市拆迁办不得接受拆迁委托。拆迁实施单位应当依法组织实施拆迁，维护拆迁人、被拆迁人的合法权益。第十二 第三十条拆迁人应按现行价格对被拆除的房屋中的煤气、供热集资费和空调、有线电视、电话等设施的迁移费用，予以补偿。第三十一条市建委应适时公布当年建 ...
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高中学费22、高中计划外招生比例和培养费23、学前班收费24、幼儿园收费25、有线电视安装费26、垃圾清运费27、城市生活垃圾处理服务费28、商品和收费项目调 用证(4-5项改为按有关规定执行)4、粘土实心砖生产量限定5、城市维护建设资金使用6、节能住宅认定7、房地产开发建设任务书8、河北省概预算人员 ...
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的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证；(三)国有土地使用权批准文件；(四)委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书；(五)拆迁实施方案和拆迁补偿安置方案；拆迁实施方案 停业的，拆迁人应当给予适当补偿。第四十八条 被拆除房屋的有线电话、有线电视，按电信、广播电视部门现行收费标准，补偿电话、电视移机费；安装有 ...
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内容包括：（一）审核企业按照项目设立的"预售收入备查簿"的相关内容，观察项目合同签订日期、交付使用日期、预售款确认收入日期、收入金额和成本费用的处理情况。 。（七）审核纳税人在销售不动产过程中收取的价外费用，如天然气初装费、有线电视初装费等收益，是否按规定申报纳税。（八）审核将房地产抵债转让给其他单位 ...
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