应计算面积的部分重复计算等现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业 其次， 由于商品房本身的情况各不相同， 就算是国家有关部门制作 的统一的示范合同文本， 也不可以完全整搬。再次， 在签订合同时， 购房人可以根据实际情况 ...
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不应计算面积的部分重复计算等现象， 以此骗取、坑害消费者。 第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理 。其次，由于商品房本身的情况各不相同，就算是国家有关部门制作的统一的示范合同文本，也不可以完全整搬。再次，在签订合同时， 购房人可以根据实际情况对 ...
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、地点、形式和内容；（二）参照政府主管部门制订的示范文本，拟定《业主大会议事规则（草案）》和《业主管理规约（草案）》；（三）确认业主身份，确定业主 会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区域内公告，并同时告知相关的居民委员会。第十七条业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加。第十八条业主 ...
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履行中的违法违规行为。签订商品房买卖合同时，不按规定出示有关法规或示范文本；合同未包含法律法规规定内容；隐瞒事实真相，误导购房者，签订有损购房人合法 日至８月１５日为企业自查自纠阶段。所有房地产开发企业、房地产中介机构、物业管理企业，都要认真开展自查自纠，并向项目所在地整顿规范房地产市场秩序领导机构 ...
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主要文件是由业主、开发商和物业管理人三方共同签订的楼宇公契，而由香港地政署、香港律师会和房屋委员会共同制订发布的楼宇公契示范文本中，就有一项条款 违约侵权责任的依据。 三，关于专有部分和共有部分之间的关系 除因业主与开发商及物业管理公司之间的权属关系不清，引发矛盾和争议之外，还因相邻专有部分之间以及 ...
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当事人应根据《城市房屋租赁管理办法》的规定，订立书面的租赁合同，双方当事人订立租赁合同时，也可以使用市房地局制定的《上海市房屋租赁合同》示范文本。五、租赁双方 ７天内，向税务机关办理纳税手续，依法交税。十、房屋的在区、县房地产交易中心办理租赁登记后，出租人应在５日内将房屋租赁情况通知物业管理部门。...
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7]治安联防的工作目标显然不同于封闭式空间内部的安全和价值追求，因为城市社区物业管理公司要发挥协助维护居民住宅区治安秩序的积极作用。保安服务公司要进一步加强 以及内里的骨肉相连，映衬着行政主体和行政行为理论的阴影，必须打破现有法律文本和实践观念的阻碍，按照合法律目的性予以重塑，让警察辅助力量的光芒正式 ...
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的购房合同法律关系；2、西亚山庄各业主与被告签订的购房合同，均采用示范文本，均购买了房屋建筑面积和花园面积；3、业主购买花园面积的价款包含在房屋价款 享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利”的规定，以及全体业主团体的授权，业委会对共有物业有管理处分权，有权向开发商主张相应的权利。 ...
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了装修企业和消费者的普遍关注。违规的装修人对于受到的处罚也可以心服口服，物业管理部门在管理小区居民装修方面终于有据可依。对于自己的家，哪能动，哪能改，找 应根据质量检验明确由谁承担责任。９、业主存在贪小心理。２００１版家庭装修施工示范合同在费用一款中分列有材料费、人工费、管理费、税金等。有些市民存有贪 ...
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、价外有价、一房卖多家等欺诈行为；严厉查处不执行《商品房买卖合同》示范文本和在商品房销售中“短斤少两”或以各种借口损害消费者利益的行为；依法取缔不具备 符合有关规定的，要责令限期整改或报请有关部门降低或取消其资质；依法查处居住区物业管理人员无证上岗和乱收费行为；对于长期拖延的开发项目，要逐项查清原因， ...
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