向他人借款或者为了伤害他人而购买刀具，为从事生产假冒伪劣商品而租赁房屋，这些借款合同、买卖合同或租赁合同的效力一般情况下不受一方违法动机的影响，不宜简单 理解，该司法解释并没有规定一律实行先刑后民的审判原则。 【作者简介】 陶蛟龙，单位为浙江省温州市中级人民法院。 【注释】 [1]吴庭刚：论合同目的的 ...
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；新的规定与旧的规定不一致的，适用新的规定。 这就意味着，针对合同法的司法解释如果一旦出现新旧法的抵触或不一致时，应当适用新法优于旧法的原则来进行 合同、技术合同、商品房买卖合同、租赁合同、买卖合同等所作出的解释即是特别法。因此，在审理合同法分则中之此类有名合同时，其专门性的司法解释效力优于对总则的 ...
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如根据1925年7月8日的法律及1948年9月1日的法律规定，有关住房租赁合同的租金均有相当幅度的增加。有的规定则涉及到金钱给付价格的降低。而 第58条第1款第3项。 ⑤以法律规范目的为依据，阐释法律疑义的一种解释方法。梁慧星。民法解释学[M].北京：中国政法大学出版社，2000.222。 ⑥该条的 ...
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颁布了《城市商品房预售管理办法》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《城市房屋租赁管理办法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房地产中介服务管理规定》、《 标的物所有权及其他物权不能转移。最高人民法院的这一司法解释，也含有登记对抗主义的意思，认为虽未经登记，合同本身仍然是有效的，只是不能对抗第三人。 ...
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确认了佃农对承租的土地的改良权，必要时，无须考虑所有人的意愿，可经司法上的授权径行为之，这样，佃农对物享有了更为广泛的直接权利，租赁成立后 人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。《日本 ...
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2008年1月2日，被告杨桥公司与被告渝塔长风公司签订《建筑施工机械租赁合同》，约定由被告渝塔长风公司提供机械设备及操作人员等在被告杨桥 曾光仲的误工费损失为(18544元÷365天×134天)6807.9元；关于护理费，《解释》第二十一条规定：“护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。 ...
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及相关司法解释并没有直接规定次承租人的合同解除权，但是，笔者认为符合以下情况，次承租人可以主张转租合同无效或要求解除转租合同： （1）如果房屋租赁 无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。虽然出租方与次承租人并不存在合同关系，但是出租方可以以物权对抗债权，要求无权占有房屋的次承租人返还房屋。 ...
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，2007年8月11日，张晓强与许昌运输经贸有限公司禹州分公司签订融资租赁合同，租赁豫KB5769号普通客车，豫KB5769号客车的行车证、运输证、保险证车主均 不予支持。万里公司上诉称不应适用人身损害赔偿司法解释计算赔偿数额的理由，本案虽定性为旅客运输合同纠纷，但其实质是人身损害的赔偿，而人身损害 ...
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，2007年8月11日，张晓强与许昌运输经贸有限公司禹州分公司签订融资租赁合同，租赁豫KB5769号普通客车，豫KB5769号客车的行车证、运输证、保险证车主均 不予支持。万里公司上诉称不应适用人身损害赔偿司法解释计算赔偿数额的理由，本案虽定性为旅客运输合同纠纷，但其实质是人身损害的赔偿，而人身损害 ...
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