购置任何夫妻共同财产。2009年3月23日因小区基础设施及建设用地拆迁，曾先生与某开发有限公司签订城市私有房屋拆迁补偿协议，其个人婚前所有的203号房产作价补偿金额 为基础。根据民法物权效力的延伸理论，曾先生对其被拆迁房所享有的物权可因其政府行为被拆迁而延伸至政府对其安置补偿所得的房屋。因此，曾先生对 ...
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被告就系争房屋签订的公有住房买卖合同无效，并要求被告赔偿损失。 荆华律师评析 1.《购买公有住房委托书》的有效性应为确定买卖合同效力的主要依据。 双方提供的婚姻登记档案证明书、情况说明、购买公有住房委托书、公有住房买卖合同、本户人员情况表、上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议、拆迁居民安置补偿费用清单 ...
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。 2009年8月12日，原告与拆迁人上海×镇投资发展有限公司签订房屋拆迁补偿安置协议。 2010年3月开始，原告对涉讼的承租场所实行停水停电。被告在庭审中 所证实。上述证据经庭审质证，具有证据效力，本院予以采信。 本院认为：按照原、被告所签订的书面协议之约定，双方的租赁期限至2004年2月14日届满 ...
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的依据。报告内容均是林大发自行书写的，茶亭居委会不具有认定买卖关系的资质。该报告不具有认定事实的效力。4、台江区房管局1989年“公告”不能证明 年3月，林大发向福州市台江区房地产管理局申请补办房屋买卖单方转移，补交税费确认房屋产权，以便办理拆迁安置补偿手续。当月28日，福州市台江区房地产管理局在《 ...
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单位寄送的《申明》中已经强调了对所谓拆迁协议的合法性不予认可，若想确认协议的效力可以通过诉讼的方式解决而非蛮横的强拆，被告在收到《申明》后，仍然不 】律师特别提醒：《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定，拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请 ...
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乙方配合与政府签订房屋拆迁补偿协议并签收房屋拆迁补偿款。甲为感谢乙借予建房指标，给予乙近万元作为感谢费。乙因甲以其名义建房获得政府安置房指标一个。 、拆除房屋等事实行为及法律行为。 五、不动产登记的效力有限论：公权与私权的平衡 不动产的权属转移依登记生效，登记赋予不动产权利外观而具有公示性，一方面体现 ...
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自治区、直辖市人民政府确定。根据上述规定，立法者的本意是为了确定拆迁房屋的补偿价值从而确定拆迁户的安置补偿数额，这是评估报告的作用，当然也应该是评估报告的 的启动，防止一些不利于我们的事情发生。对于拆迁人给我们的第一份评估报告，首先我们一定要清楚一点就是评估是你最后签订补偿协议的一个重要依据，不要把他 ...
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产权监理处对李某某的房屋价格予以评估，按市场商品价格每平方米定为人民币2500．00元。某房地产开发公司与李某某已签订了动迁安置补偿协议书，但一直未 情况。4、动迁安置补偿协议一份，用以证明该房屋动迁时按市场价格每平方米2500.00元予以补偿。5、营业执照4份，用以证明该房屋被拆迁以前出租经营情况。 ...
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的具体行政行为。其应当比照国务院《城市房屋拆迁管理条例》第五条“拆迁人必须依照本条例规定对被拆迁人给与补偿和安置……”和第十二条“拆迁人应当与被拆迁人 主体；二、新密市城关镇人民政府对常金华厂房和设施拆除时，在没有和其达成拆迁补偿协议的情况下实施强制拆除，违反法定程序，应确认其拆除行为违法；三、新密市 ...
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