内所有权发生了变更，原告陈永安系新的所有权人。根据“买卖不破租赁”的原则，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。承租人刘汉松、何汉文有权 。因此，刘汉松、何汉文因一时不知道租金交付对象的原因，延误合同约定的时间交付租金，虽违反了合同约定，但不构成根本性违约。原判根据此客观情况，从维护 ...
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、反诉被告支付违约金5,000元；3、反诉被告赔偿经营损失540,000元（以经营时间6年计算，每年利润大约为90,000元，共计540,000元）；4、反诉被告 、电费之前，其不同意退还；对违约金，其在与反诉原告签订合同时就将商铺的产权证明和买卖合同提供给了反诉原告，否则反诉原告是不可能支付租金的。 ...
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20日至2009年8月19日止”；“乙方自身经营需要使用的水、电、物业管理等费用由乙方承担”；“合同终止后，乙方必须将经营场所（墙、地板、天花板等公用设施 签订商品房买卖合同，购得位于平顶山新城区纬二路建业森林半岛第46幢1、2层4608号房屋，后出租给被告党圆圆使用。以上事实，有原告孙静提供的证据和 ...
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我老公此前与买家就房屋买卖达成口头协议，为方便办手续，双方商量请一中介办理具体手续。但是不知怎么签订了居间协议，并且未经我同意，同时具体条款上有许多不合理的地方，像付款时间要到一年后，买方延迟付款仅仅罚息等。我的问题是此协议是否有效？有什么办法可以终止合同，最后对方如延迟付款算不算违约 ...
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前段时间，我与卖方在中介签订了房屋买卖居间合同，预付了5万订金，现在由于在一些事项上与卖方出现分歧，我们双方协议暂时停止居间合同的履行，现在我想终止合同（卖方不想）的情况下，如何操作，我的订金能拿回来吗？...
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原因造成房屋不能正常购买时，甲方双倍赔偿退回乙方购房款。 4、甲方保证在规定时间内提供购买上述房屋所需要的手续。因甲方未及时提供手续而给乙方造成损失的，甲方应承担 手续后三日内付清余款即贰万元整。如乙方未按时付款，则甲方有权终止合同。 7、本合同一式两份，由双方签字后生效，涂改无效。甲方、乙方各一份， ...
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x公司辩称，被告将酒店房屋出租给了案外人杨x经营餐饮店，杨x并非承包经营酒店，所有的供货商都是杨x自己找的，原、被告之间不存在买卖合同关系，被告不欠原告 x与被告签订的《酒店租赁经营协议书》的约定内容表明，被告对杨x的财务有权监管，有权约束杨x发放员工工资的时间，并约定由杨x对杨x经营期间产生的债务 ...
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芝罘星晨装饰材料综合商店、初文胜买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告立邦公司的委托代理人刘戈、被告初文胜及其委托代理人 出样产品的销售货款分批结算，至2000年12月25日协议终止；同时初文胜以其自有“烟台市仁里街3号”的房屋作抵押。协议签订后，原告如约向其提供了出样 ...
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3.付款方式：按季支付，另付押金**元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息，如乙方无故提前解除合同，押金不予退还；如甲方无故提前解除合同， 月后，甲、乙双方如有一方有特殊情况（如甲方房屋买卖或自己居住、乙方工作地发生变化等），需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； （ ...
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反诉原告）河南超凡装饰设计工程有限公司（以下简称河南超凡公司）、第三人路建德买卖合同纠纷一案，本院于2011年6月23日受理后，依法组成合议庭，于2011年 九日内，甲方（河南超凡公司）向乙方（杨兵）交接完毕。被告河南超凡公司未在约定的时间内向原告履行交接手续，也构成违约。在原、被告均出现违约的情况下 ...
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