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租赁经营权纠纷

由赵某经营。2007年7月，小赵因车祸死亡，宋某与赵某因坩埚厂经营权发生纠纷。宋某请求人民法院排除妨碍，令赵某搬出坩埚厂，由其实际履行租赁属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3．妥善 ...

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离婚案件中女方能否分割土地承包经营权

【评析】笔者同意第二种观点。首先从土地承包经营权的性质来看，土地承包经营权的性质应为物权，是对标的物直接占有、使用和收益的权利，所以它应属于用益妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。”综上所述，土地承包经营权属于用益物权，属夫妻共同财产权益，根据我国现行法律规定可依法分割，张芳 ...

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离婚案件中女方能否分割土地承包经营权

评析】笔者同意第二种观点。首先从土地承包经营权的性质来看，土地承包经营权的性质应为物权，是对标的物直接占有、使用和收益的权利，所以它应属于用益妇女结婚、离婚后，其责任田、口粮田和宅基地等，应当受到保障。综上所述，土地承包经营权属于用益物权，属夫妻共同财产权益，根据我国现行法律规定可依法分割，张芳 ...

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租赁经营权纠纷

由赵某经营。2007年7月，小赵因车祸死亡，宋某与赵某因坩埚厂经营权发生纠纷。宋某请求人民法院排除妨碍，令赵某搬出坩埚厂，由其实际履行租赁属于正常损耗，不承担损害赔偿责任。承租人不按照约定的方法或者按租赁物的性质使用致使租赁物受到损耗的，实为承租人违约，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。 3．妥善 ...

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租赁经营权纠纷

由赵某经营。2007年7月，小赵因车祸死亡，宋某与赵某因坩埚厂经营权发生纠纷。宋某请求人民法院排除妨碍，令赵某搬出坩埚厂，由其实际履行租赁担保不因第三人对承租人主张租赁物上的权利而使承租人无法依约对租赁物进行使用收益。租赁合同中承租人的义务 1.支付租金。承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无 ...

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土地承包经营权纠纷一审代理词

承包法》第9条规定：国家保护集体土地所有者合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。三、涉案承包土地不适用诉讼时效。本案中所其与发包方订立新的承包合同，这表明实际占有使用涉案土地并不能当然改变土地承包经营权权属，故涉案土地承包经营权仍归原告所有。五、根据《中华人民共和国 ...

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农村土地承包经营权一审代理词

承包法》第9条规定：国家保护集体土地所有者合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。三、涉案承包土地不适用诉讼时效。本案中所其与发包方订立新的承包合同，这表明实际占有使用涉案土地并不能当然改变土地承包经营权权属，故涉案土地承包经营权仍归原告所有。五、根据《中华人民共和国 ...

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李兆峰、王玉猛与赵文瑞为土地承包经营权出租合同纠纷一案民事判决书

承包，但实际是原告赵文瑞将自己承包经营的土地出租给二被告使用，因此应定性为土地承包经营权出租合同。该合同出于双方当事人真实意思表示，且内容不违反国家法律：被告李兆峰、王玉猛于本判决生效后十日内支付原告赵文瑞承包经营权出租费39643元及违约金8000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当 ...

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原告桑清芬与被告桑清华土地承包经营权纠纷一案

浚县小河镇法律服务所法律工作者。代理权限为一般代理。原告桑清芬与被告桑清华土地承包经营权纠纷一案，本院于2011年3月9日受理后，依法组成合议庭，于2011年该村土地承包费为每亩地300元。被告的异议：该证据超过举证期限，不能作为证据使用；该证据上签名的几个人未出庭作证，也没有摁手印，不能证明是本人 ...

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原告王凤英、王风莲与被告王凤山、王小力土地承包经营权流转纠纷一案

份，证明王凤彬与王凤英系同一家庭成员，原告方具有主体资格接受王凤彬的土地承包经营权的流转。经庭审质证，被告对户口本的真实性及主体资格均无异议，被告王小力未镇太清办事处主持下，与王凤英达成的土地承包经营权流转协议，自愿将其承包的土地1.7亩归原告王凤英管理使用。王凤彬于2011年农历1月15日病逝。现 ...

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