公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有实际生效，房屋的所有权没有发生转移，南房仍是李先生夫妇的共有财产。 共有状态，李先生只能处分自己的财产，而无权处分其妻的遗产。李先生将全部房屋赠与小丰的女儿是擅自处分共有财产的行为，其对自己应继承妻子遗产部分的赠与是 ...
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张某赶出大门。张某遂诉至法院。 【分歧】 在本案的审理过程中，关于张某对李某签订的房屋赠与协议是否有效出现两种不同意见： 第一种意见认为，张某将属自己份额的房屋赠与给李某，赠与合同成立并生效，即已对房屋作了处分，张某丧失了房屋的所有权，当然丧失了居住权。 第二种 ...
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取得存单起即取得对95万日元的财产所有权；最后，从存款时的实际情况来看，赠与亦合乎常理，根据《个人存款账户实名制规定》的规定，个人在金融机构开立个人存款账户 该存单交给被告，故原告称是暂时寄放有悖常理。答疑1．赠与的性质问题。我国法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与 ...
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公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有实际生效，房屋的所有权没有发生转移，南房仍是李先生夫妇的共有财产。 共有状态，李先生只能处分自己的财产，而无权处分其妻的遗产。李先生将全部房屋赠与小丰的女儿是擅自处分共有财产的行为，其对自己应继承妻子遗产部分的赠与是 ...
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公证成立，但小平没有依法办理产权过户手续，也没有实际占有、使用房屋，因此，赠与合同没有实际生效，房屋的所有权没有发生转移，南房仍是李先生夫妇的共有财产。 共有状态，李先生只能处分自己的财产，而无权处分其妻的遗产。李先生将全部房屋赠与小丰的女儿是擅自处分共有财产的行为，其对自己应继承妻子遗产部分的赠与是 ...
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承担一定的质量担保责任，应该负责包修、包换。法理分析上述案例的关键问题在于：在赠与合同中瑕疵担保责任应该如何承担？所谓瑕疵，指标的物的本身或权利存在瑕疵。 ，其责任内容要轻。例如，对于物的瑕疵担保，在补救方式上仅限于解除合同和减价，而且重点在于减价请求权。没有损害赔偿请求权，甚至连另行交付无瑕疵物的 ...
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物权并无冲突。 2.仅支付房屋首付款不能等同于已经获得房屋产权。 父母以附义务赠与的方式出资房屋首付款，产权登记在儿子名下，由儿子支付按揭贷款。现父母认为其 、办理产权登记手续等，仅出资首付款，并不能直接取得房屋所有权，也就是说，在本案赠与合同成立时，毛海明、陈素贞并未取得涉案房屋所有权。故毛海明、 ...
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给对方礼物表示爱意，比如金银首饰、衣物、有的甚至赠送房子、汽车等。 除了按照习俗赠与的彩礼有明确的法律规定外（婚姻法司法解释二第十条规定，对于未办理结婚登记手续 合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同的特征是一方将自己的财产无偿转移给对方，但以不含有等价、有偿或解除 ...
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到人民法院起诉胡某，要求判令胡某返还上述房屋。【审判】法院经审理后认为，赠与合同巳经成立且生效，驳回张某的诉讼请求。【评析】本案中涉及的主要问题 按照我国的有关道德标准，同居是应该受到道德谴责的。然而，尽管如此，张某把房屋赠与胡某并不违法。所谓“不违法”，一般是指违反国家法律的强制性规定。当然，就本案 ...
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代理人刘振海，广东红棉律师事务所律师。 原审第三人刘某某 上诉人张甲因赠与合同纠纷一案，不服广州市海珠区人民法院(2012)穗海法民三初字第408 等授权银行代扣支付手续，而且房产证也一直在张甲手上。 对于这些事实，足以证明赠与“l01房’’是附有约定的，该约定起码包括但不限于”张甲逝世之前，l01房 ...
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